Villa att renovera med pool och panoramautsikt – Montauroux

- 650 000 €

Beskrivning

Villa idealiskt belägen med enkel tillgång och nära sjön St Cassien samt det prestigefyllda Domaine de La Colle Noire.

Belägen på en tomt om 2200 m2 helt inhägnad, trädgårdsanlagd och skött, är denna egendom i en dominerande position med en fantastisk panoramautsikt över hela Pays de Fayence.

Denna villa på cirka 185 m2 har en trefaldig exponering Öst – Syd – Väst, en pool med fri form, 3 garage och en verkstad.

På bottenvåningen hittar du ett stort ljust vardagsrum med lounge, öppen spis, matsal som vetter mot trädgården.
Ett separat kök med matkällare/tvättstuga, öppet mot en täckt terrass utrustad med grill.
En gästtoalett, ett kontor intill huvudsovrummet med eget badrum.

På övervåningen finns en stor hall med kontorsutrymme, en lekyta, TV-rum eller kontorsbibliotek som leder till 2 sovrum med deras badrum och toalett.

Mäklararvodet för denna fastighet kommer att tas ut av köparen.

  • Trädgård (2200 m²)
  • Vardagsrum (64 m²)
  • Kök (15 m²)
  • Skafferi (4.5 m²)
  • Sovrum (20 m²)
  • Badrum
  • Kontor (13 m²)
  • Garage: 3
  • Loft (16.8 m²)
  • Sovrum (9.3 m²)
  • Sovrum (18.6 m²)
  • Duschrum med toalett (4.5 m²)
  • Luftkonditionering
  • Öppen spis
  • Krypgrund
  • Carport
  • Grill
  • Utomhusbelysning
  • Elektrisk grind
  • Pool
  • Flygplats (45 minuter)
  • Motorväg (10 minuter)
  • Buss (5 minuter)
  • Centrum (5 minuter)
  • Bio (5 minuter)
  • Butiker (5 minuter)
  • Daghem (5 minuter)
  • Grundskola (5 minuter)
  • Gymnasieskola (5 minuter)
  • (5 minuter)
  • Tågstation (45 minuter)
  • Järnväg/tågstation (45 minuter)
  • Golfbana (10 minuter)
  • Sjukhus
  • Sjö (15 minuter)
  • Läkare (5 minuter)
  • Hav (30 minuter)
  • Strand (45 minuter)
  • Gym (10 minuter)
  • Mataffär (5 minuter)
  • Tennis (10 minuter)
  • DPE utförd den: 2026-04-01
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 3370 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 4640 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86757032
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Montauroux
    • Område Pays de Fayence och omgivning , St Raphaël och omgivning
    • Sovrum 3
    • Bathrooms 2
    • Boyta 185 m²
    • Antal rum 5
    • Honoraires Mäklararvode: 32500 €
    • Taxe foncière 2400 €
    • Elförbrukning 194 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 194
    • Växthuseffekt 40 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 40
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Trädgård (2200 m²)
    • Vardagsrum (64 m²)
    • Kök (15 m²)
    • Skafferi (4.5 m²)
    • Sovrum (20 m²)
    • Badrum
    • Kontor (13 m²)
    • Garage: 3
    • Loft (16.8 m²)
    • Sovrum (9.3 m²)
    • Sovrum (18.6 m²)
    • Duschrum med toalett (4.5 m²)

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Öppen spis
    • Krypgrund
    • Carport
    • Grill
    • Utomhusbelysning
    • Elektrisk grind
    • Pool

    I närheten

    • Flygplats (45 minuter)
    • Motorväg (10 minuter)
    • Buss (5 minuter)
    • Centrum (5 minuter)
    • Bio (5 minuter)
    • Butiker (5 minuter)
    • Daghem (5 minuter)
    • Grundskola (5 minuter)
    • Gymnasieskola (5 minuter)
    • (5 minuter)
    • Tågstation (45 minuter)
    • Järnväg/tågstation (45 minuter)
    • Golfbana (10 minuter)
    • Sjukhus
    • Sjö (15 minuter)
    • Läkare (5 minuter)
    • Hav (30 minuter)
    • Strand (45 minuter)
    • Gym (10 minuter)
    • Mataffär (5 minuter)
    • Tennis (10 minuter)