Villa uppdelad i två lägenheter – Nice Corniche Magnan

- 650 000 €

Beskrivning

Välkommen till detta hus med många möjligheter som ligger på en av kullarna i Nice, Corniche Magnan, bara 15 minuter från staden och stranden, med en terrasserad trädgård om 3000m2 där det är möjligt att bygga pool, och underbar panoramautsikt över de omgivande kullarna och bergen.

Detta hus, med renoveringsbehov, i två våningar och en total bo-yta på 152m2, erbjuder två separata lägenheter samt en källarvåning om 57m2.

Den översta våningen består av: entré, rymligt kök och skafferi, vardagsrum med utgång till en balkong mot väster, två stora sovrum med garderober, badrum och separat WC.

Den nedre våningen består av: entré, vardagsrum med öppet kök, två sovrum, badrum och separat WC.

Det platta taker varifrån man har en fin havsutsikt, skulle vara idealiskt att bygga en härlig takterrass på.

Det finns även möjlighet att bygga till huset eller bygga ett gästhus på tomten på 40m2.

Två parkeringsplatser finns vid infarten samt ytterligare parkeringsmöjligheter bakom huset mot norr.

Den charmiga och lummiga trädgården med bland annat mullbärsträd och citrusträd erbjuder två mysiga terrasser.
Närmsta busstation finns 230 meter bort.

Kom och besök nu!

  • Entré (6.42 m²)
  • Sovrum (12.21 m²)
  • Sovrum (14.61 m²)
  • Kök (12.6 m²)
  • Vardagsrum/kök (18.82 m²)
  • Badrum (4.17 m²)
  • Toalett (3.2 m²)
  • Skafferi (1.97 m²)
  • Garderob (4 m²)
  • Entré (9.58 m²)
  • Vardagsrum/kök (28.54 m²)
  • Sovrum (14.68 m²)
  • Sovrum (12.77 m²)
  • Badrum (4.28 m²)
  • Toalett (1.97 m²)
  • Genomgångsutrymme (2.18 m²)
  • Tomt (3003 m²)
  • Elektrisk grind
  • Flygplats (9 km)
  • Buss (230 meter)
  • Centrum (4 km)
  • Hav (4.4 km)
  • Spårvagn (4.5 km)
  • DPE utförd den: 2024-05-15
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2740 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 3750 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 84764960
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Nice
    • Område Nice och omgivning
    • Sovrum 4
    • Bathrooms 3
    • Boyta 152.2 m²
    • Tomtyta 3003 m²
    • Antal rum 7
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 2097 €
    • Carrez-yta 152 m²
    • Elförbrukning 230 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 230
    • Växthuseffekt 72 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 72
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Entré (6.42 m²)
    • Sovrum (12.21 m²)
    • Sovrum (14.61 m²)
    • Kök (12.6 m²)
    • Vardagsrum/kök (18.82 m²)
    • Badrum (4.17 m²)
    • Toalett (3.2 m²)
    • Skafferi (1.97 m²)
    • Garderob (4 m²)
    • Entré (9.58 m²)
    • Vardagsrum/kök (28.54 m²)
    • Sovrum (14.68 m²)
    • Sovrum (12.77 m²)
    • Badrum (4.28 m²)
    • Toalett (1.97 m²)
    • Genomgångsutrymme (2.18 m²)
    • Tomt (3003 m²)

    Utrustning

    • Elektrisk grind

    I närheten

    • Flygplats (9 km)
    • Buss (230 meter)
    • Centrum (4 km)
    • Hav (4.4 km)
    • Spårvagn (4.5 km)