Saint Raphaël – Rymlig villa (300 m2) i ett bostadsområde.

- 985 000 €

Beskrivning

Saint Raphaël – Rymlig villa (300 m2) i ett bostadsområde.
Beläget i det lyxiga bostadsområdet Valescure, i en liten lottisation, på en plan terräng, hittar du denna moderna, rymliga (ca 300m2) välisolerade villa med högt i tak och vackert inredda.
Det finns, bredvid det rymliga vardagsrummet, med en stor täckt balkong / terrass, ett separat kök, 4 sovrum, en mezzanine, 3 badrum, en “atelier”, ett garage och massor av förvaringsutrymme.
Utanför hittar du den stora översvämningsbassängen (11m50 x 5m50) och en jacuzzi, massor av parkeringsplats och en “dubbel” uppfart; till huset och till garaget.

Formatet är som följer:
Uppfart till garage i källaren eller till entrén på mellanvåningen.
Ingång, portal, rymlig hall med garderob och gästtoalett, högt i tak och öppen trappa till golvet. Hallen kontinuerligt till vardagsrummet med rymlig och ljus vardagsrum och matplats. Här finns skjutdörrar till terrassen / balkongen (väster) vilken terrass är täckt och utrustad med en automatisk parasoll. Matsalen har tillgång till köket där ett U-format träkökblock med all utrustning är placerat. I köket finns också en anslutning till utsidan; en rymlig, täckt terrass, som ligger på framsidan (öster). Hela denna sektion, liksom trappan, är avslutad med ett vackert marmorgolv.
På denna våning hittar du 2 rymliga sovrum; “sovrummet” har en klädkammare på två sidor och en dörr till terrassen på framsidan. Båda sovrummen är anslutna till badrummet med dubbelt handfat, hörnbadkar, toalett och bidé.

Den vackra öppna trappan leder dig till övervåningen med en rymlig entresol; en landning med plats för ett bibliotek och skrivbord. Dessutom finns det andra badrummet med dusch, handfat, toalett och bidé och ytterligare två sovrum. Bothe av dessa rum har fasta inbyggda garderober och en dörr till en solterrass (väst och öst).

Genom entrén leder en dörr till nedre våningen med massor av förvaringsutrymme, en vinkällare, ett tekniskt rum med tvättmaskin och torktumlare, det rymliga garaget (ca 30m2) och en rymlig atelier / möjlig lägenhet (ca 50m2) , som ligger över hela husets bredd. Här är också mycket ljus genom glasdörrarna som leder till terrassen runt poolen.

På denna terrass, under terrassen / balkongen på vardagsrummet, är jacuzzin placerad.

Grunderna är helt inhägnad och trädgården är vackert anlagd med växter och palmer, fruktträd från regionen som ett fikon, citron och avokadoträd. Det finns ett flygsystem med en “grön” vattenmätare.
Överströmningsbassängen har ett halvcirkelformigt rörligt tak vilket gör det mycket bra att använda under lågsäsong. Det finns också ett träskjul.

Finishen är av hög kvalitet; mosaik i poolen, marmor på golven, alla fönster och dörrar av PvC och / eller aluminium med tvåglasfönster, elektriska fönsterluckor som också kan stängas i 1 x.
Uppvärmning / kylning via golven via en “pump a chaleur” och via reversibel luftkonditionering. Dessutom har denna fastighet internet via glasfiber. Detta vackert färdiga hus med mycket utrymme är definitivt värt ett besök!

  • Tomt (1379 m²)
  • Balkong (33 m²)
  • Entré (10 m²)
  • Vardagsrum (56 m²)
  • Ateljé (50 m²)
  • Kök (20 m²)
  • Sovrum: 4 (76 m²)
  • Badrum med toalett (14 m²)
  • Duschrum med toalett (6 m²)
  • Duschrum med toalett (4 m²)
  • Toalett (1.2 m²)
  • Tvättstuga (26.65 m²)
  • Loft (9.55 m²)
  • Garage (30 m²)
  • Automatisk bevattning
  • Tvåglasfönster
  • Pool
  • Elektriska persienner
  • Skjutdörrar
  • Internet
  • Porttelefon
  • Elektrisk grind
  • Luftkonditionering
  • Jacuzzi
  • Ansluten termostat
  • Krypgrund
  • Elektriska jalusier
  • Utomhusbelysning
  • Brunn
  • Alarm
  • Spa
  • Buss (100 meter)
  • Butiker (5 minuter)
  • Grundskola
  • Strand (5 minuter)
  • Centrum (10 minuter)
  • Sjukhus
  • Tågstation (10 minuter)
  • Park
  • Mataffär (5 minuter)
  • Tennis
  • Golfbana (5 minuter)
  • Gymnasieskola
  • Flygplats (60 km)
  • Hav (5 minuter)
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 2283
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Saint-Raphaël
    • Område St Raphaël och omgivning , St Tropez, Ste Maxime och omgivning
    • Sovrum 4
    • Bathrooms 2
    • Boyta 270 m²
    • Tomtyta 1379 m²
    • Antal rum 7
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 2200 €
    • Månadsavgift 450 € / År
    • Elförbrukning 85 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 85
    • Växthuseffekt 4 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Tomt (1379 m²)
    • Balkong (33 m²)
    • Entré (10 m²)
    • Vardagsrum (56 m²)
    • Ateljé (50 m²)
    • Kök (20 m²)
    • Sovrum: 4 (76 m²)
    • Badrum med toalett (14 m²)
    • Duschrum med toalett (6 m²)
    • Duschrum med toalett (4 m²)
    • Toalett (1.2 m²)
    • Tvättstuga (26.65 m²)
    • Loft (9.55 m²)
    • Garage (30 m²)

    Utrustning

    • Automatisk bevattning
    • Tvåglasfönster
    • Pool
    • Elektriska persienner
    • Skjutdörrar
    • Internet
    • Porttelefon
    • Elektrisk grind
    • Luftkonditionering
    • Jacuzzi
    • Ansluten termostat
    • Krypgrund
    • Elektriska jalusier
    • Utomhusbelysning
    • Brunn
    • Alarm
    • Spa

    I närheten

    • Buss (100 meter)
    • Butiker (5 minuter)
    • Grundskola
    • Strand (5 minuter)
    • Centrum (10 minuter)
    • Sjukhus
    • Tågstation (10 minuter)
    • Park
    • Mataffär (5 minuter)
    • Tennis
    • Golfbana (5 minuter)
    • Gymnasieskola
    • Flygplats (60 km)
    • Hav (5 minuter)