Appartement en dernier étage avec grande terrasse – Nice Masséna

- 540 000 €

Description

***OFFRE ACCEPTÉE***

Situé au neuvième et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien 24h/24, ce lumineux appartement 2 pièces offre un havre de paix en plein cœur de la ville.

À l’intérieur, une entrée avec placards mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon s’ouvre directement sur une généreuse terrasse de 24 m² exposée sud-ouest.

L’appartement comprend également une chambre charmante avec des rangements et un accès privé à la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation et aux fenêtres à double vitrage.

Idéalement situé dans le centre de Nice, vous bénéficierez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun. La célèbre Place Masséna se trouve à seulement cinq minutes à pied, et la plage est accessible en dix minutes.

Un garage privé est disponible en supplément.

  • Entrée (7.6 m²)
  • Séjour/cuisine (23 m²)
  • Chambre (9.3 m²)
  • Salle de douche (3.7 m²)
  • Toilette (1.4 m²)
  • Terrasse (24 m²)
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer (10 minutes)
  • Plage (10 minutes)
  • Supermarché
  • Tramway
  • DPE réalisé le : 2025-02-17
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 599 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 811 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86384016
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 45 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1639 €
    • Charges de copropriété 351 € / Mois
    • Nombre de lots 122
    • Loi Carrez 45 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 147 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 147
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (7.6 m²)
    • Séjour/cuisine (23 m²)
    • Chambre (9.3 m²)
    • Salle de douche (3.7 m²)
    • Toilette (1.4 m²)
    • Terrasse (24 m²)

    Proximités

    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Mer (10 minutes)
    • Plage (10 minutes)
    • Supermarché
    • Tramway