Appartement 3/4 pièces entièrement rénové au dernier étage avec vue mer – Port de Nice

- 1 470 000 €
1 470 000 €

Description

Découvrez cet élégant appartement traversant de 3/4 pièces situé au 5e et dernier étage du Parc Vigier, une résidence prestigieuse du Port de Nice avec gardien, nichée au cœur d’un magnifique parc privé paysager.

Entièrement rénové avec des prestations de haute qualité, l’appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse d’environ 21 m² exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur la mer, le phare de Nice et les collines environnantes.

L’espace nuit comprend deux chambres avec de nombreux rangements intégrés, toutes deux avec accès direct à une seconde grande terrasse d’environ 22 m². Le bien dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de toilettes invités séparées.

Une cave est incluse. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément, ainsi qu’une chambre de service entièrement rénovée.

Idéalement situé sur le côté est du Port de Nice, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet un accès direct au centre-ville.

  • Entrée (4.9 m²)
  • Séjour/cuisine (43.35 m²)
  • Chambre (10.65 m²)
  • Chambre (12.65 m²)
  • Salle de douche (2.85 m²)
  • Salle de bains (4.6 m²)
  • Toilette (1.5 m²)
  • Terrasse (21.4 m²)
  • Terrasse (22.05 m²)
  • Cave
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Port
  • Tramway
  • DPE réalisé le : 2026-04-15
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86918971
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 80.5 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Taxe foncière 2460 €
    • Loi Carrez 80.5 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 230 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 230
    • Énergie - Estimation des émissions 25 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 25
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (4.9 m²)
    • Séjour/cuisine (43.35 m²)
    • Chambre (10.65 m²)
    • Chambre (12.65 m²)
    • Salle de douche (2.85 m²)
    • Salle de bains (4.6 m²)
    • Toilette (1.5 m²)
    • Terrasse (21.4 m²)
    • Terrasse (22.05 m²)
    • Cave

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Stores
    • Volets roulants électriques
    • Ascenseur
    • Gardien
    • Portail électrique

    Proximités

    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Mer
    • Port
    • Tramway