Appartement 4 pièces au dernier étage avec grandes terrasses – Nice

- 840 000 €

Description

Situé au cinquième et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur et piscine collective, ce lumineux appartement de quatre pièces se distingue par sa terrasse ensoleillée exposée plein sud offrant une belle vue sur la mer.

D’une surface d’environ 85 m², il comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé harmonieusement par la terrasse grâce à de larges baies vitrées coulissantes — un cadre idéal pour se détendre et recevoir au soleil.

L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une généreuse seconde terrasse avec vue sur les collines. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de toilettes invités séparées.

Un garage privatif et une cave complètent ce bien.

Située à proximité de la mer et à quelques pas des commodités du quotidien, la propriété bénéficie d’un accès immédiat à un arrêt de bus desservant directement le centre-ville, tandis que l’aéroport se trouve à seulement dix minutes en voiture.

  • Entrée (8.16 m²)
  • Séjour/cuisine (32.34 m²)
  • Chambre (10.25 m²)
  • Salle de douche (3.39 m²)
  • Dressing (3.38 m²)
  • Toilette (1.38 m²)
  • Chambre (7.62 m²)
  • Placard (1.18 m²)
  • Dégagement (1.94 m²)
  • Chambre (12.47 m²)
  • Salle de bains/toilette (4.05 m²)
  • Terrasse (25.4 m²)
  • Terrasse (58.12 m²)
  • Garage
  • Cave
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Aéroport (10 minutes)
  • Bus
  • Commerces
  • Plage
  • Supermarché
  • Université
  • DPE réalisé le : 2025-11-18
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86753576
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 85.16 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Charges de copropriété 620 € / Mois
    • Nombre de lots 65
    • Loi Carrez 85.16 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 314 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 314
    • Énergie - Estimation des émissions 62 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 62
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (8.16 m²)
    • Séjour/cuisine (32.34 m²)
    • Chambre (10.25 m²)
    • Salle de douche (3.39 m²)
    • Dressing (3.38 m²)
    • Toilette (1.38 m²)
    • Chambre (7.62 m²)
    • Placard (1.18 m²)
    • Dégagement (1.94 m²)
    • Chambre (12.47 m²)
    • Salle de bains/toilette (4.05 m²)
    • Terrasse (25.4 m²)
    • Terrasse (58.12 m²)
    • Garage
    • Cave

    Prestations

    • Stores électriques
    • Ascenseur

    Proximités

    • Aéroport (10 minutes)
    • Bus
    • Commerces
    • Plage
    • Supermarché
    • Université