Appartement 4 pièces avec jardin – Pégomas Centre

- 545 000 €

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Description

À quelques minutes à pied du centre de Pégomas, découvrez ce bel appartement en triplex situé dans une petite copropriété de seulement trois logements, au calme et dans un environnement agréable.

Avec ses 143 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une double terrasse ensoleillée et d’un jardin privatif d’environ 250 m², idéal pour profiter des journées en extérieur.

L’appartement est en très bon état, son exposition Est apporte une belle luminosité dès le matin.
Il est composé d’une entrée au RDC, une buanderie et un placard.
A l’étage, hall, cuisine indépendante équipée, un séjour et une salle à manger avec une cheminée, toilettes invités, une chambre avec salle de douche, toilettes et terrasse.
Au dernier étage, deux chambres, toilettes et une salle de bains.

Vous apprécierez le calme du secteur tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités.

Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement.

  • Entrée (5 m²)
  • Séjour (36.16 m²)
  • Chambre de maître (20.88 m²)
  • Salle de douche (5.4 m²)
  • Terrasses: 2 (37.3 m²)
  • Chambre (13.3 m²)
  • Salle de bains (2.7 m²)
  • Toilette (1.7 m²)
  • Chambre (11.8 m²)
  • Jardin (250 m²)
  • Abri de jardin
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Piscine
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Autoroute (5 km)
  • Centre ville (300 mètres)
  • École primaire (500 mètres)
  • École secondaire
  • Plage (10 km)
  • Supermarché (1 km)
  • Aéroport (34 km)
  • Parking public (100 mètres)
  • DPE réalisé le : 2026-04-14
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87035145
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Pégomas
    • Secteur Grasse et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 126 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1459 €
    • Nombre de lots 3
    • Loi Carrez 126.32 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 130.7 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 130.7
    • Énergie - Estimation des émissions 20.5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 20.5
    • agenceID 10124
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (5 m²)
    • Séjour (36.16 m²)
    • Chambre de maître (20.88 m²)
    • Salle de douche (5.4 m²)
    • Terrasses: 2 (37.3 m²)
    • Chambre (13.3 m²)
    • Salle de bains (2.7 m²)
    • Toilette (1.7 m²)
    • Chambre (11.8 m²)
    • Jardin (250 m²)
    • Abri de jardin

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fibre optique
    • Interphone
    • Piscine
    • Baignoire balnéo
    • Cheminée
    • Éclairage extérieur
    • Puits

    Proximités

    • Autoroute (5 km)
    • Centre ville (300 mètres)
    • École primaire (500 mètres)
    • École secondaire
    • Plage (10 km)
    • Supermarché (1 km)
    • Aéroport (34 km)
    • Parking public (100 mètres)