Magnifique appartement 3 pièces avec terrasse, aperçu mer et garage – Le Cannet

- 498 000 €

Description

Au cœur d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, idéalement située au Cannet à proximité immédiate des commerces, des transports, de Cannes et des plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d’environ 79m² en excellent état.

Situé au troisième étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec salle à manger ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, les montagnes et la verdure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d’un balcon.

L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC.

Un garage fermé, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien.

Cet appartement lumineux, offrant de beaux volumes et un environnement calme, constitue un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire.

  • Entrée (8.24 m²)
  • Dégagement (3.03 m²)
  • Salle de douche/toilette (2.66 m²)
  • Chambre (11.01 m²)
  • Chambre (12.83 m²)
  • Salle de bains/toilette (3.72 m²)
  • Cuisine (9.01 m²)
  • Séjour (28.06 m²)
  • Terrasse (9 m²)
  • Balcon (3 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Aéroport (25 minutes)
  • Autoroute (5 minutes)
  • Bus (2 minutes)
  • Centre ville (5 minutes)
  • Commerces (2 minutes)
  • Crèche (2 minutes)
  • École primaire (2 minutes)
  • École secondaire (5 minutes)
  • Golf (8 minutes)
  • Hôpital/clinique (10 minutes)
  • Médecin (5 minutes)
  • Mer (10 minutes)
  • Parc
  • Plage (10 minutes)
  • Supermarché (4 minutes)
  • Tennis (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2026-04-15
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2026
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87265060
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Le Cannet
    • Secteur Cannes et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 78.56 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1836 €
    • Charges de copropriété 970 € / Trimestre
    • Nombre de lots 20
    • Loi Carrez 78.56 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 128 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 128
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (8.24 m²)
    • Dégagement (3.03 m²)
    • Salle de douche/toilette (2.66 m²)
    • Chambre (11.01 m²)
    • Chambre (12.83 m²)
    • Salle de bains/toilette (3.72 m²)
    • Cuisine (9.01 m²)
    • Séjour (28.06 m²)
    • Terrasse (9 m²)
    • Balcon (3 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Internet
    • Ascenseur
    • Digicode
    • Interphone
    • Vidéophone
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (25 minutes)
    • Autoroute (5 minutes)
    • Bus (2 minutes)
    • Centre ville (5 minutes)
    • Commerces (2 minutes)
    • Crèche (2 minutes)
    • École primaire (2 minutes)
    • École secondaire (5 minutes)
    • Golf (8 minutes)
    • Hôpital/clinique (10 minutes)
    • Médecin (5 minutes)
    • Mer (10 minutes)
    • Parc
    • Plage (10 minutes)
    • Supermarché (4 minutes)
    • Tennis (5 minutes)