Villa vue panoramique – AUPS

- 630 000 €

Description

Charmante villa avec vue panoramique située dans un quartier paisible à Aups, dotée d’une piscine et de plus de vingt oliviers.

À seulement 5 minutes du centre du village, cette propriété offre une surface habitable totale d’environ 161 m², une terrasse couverte, un pool-house et un vaste espace piscine.

La villa comprend quatre chambres, un hall d’entrée, un grand séjour avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte, une véranda aménagée en salle à manger ainsi qu’une cuisine dînatoire bien équipée. À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bains privative offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et les collines au loin.

Le terrain de 2 500 m² comprend un terrain de pétanque, un garage d’environ 31 m² et de vastes espaces extérieurs.

Cette villa spacieuse offre de belles vues et se situe à 1h30 des aéroports de Nice et de Marseille, ainsi qu’à 15 km du lac de Sainte-Croix et des gorges du Verdon.

Cette maison est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

  • Terrain (2500 m²)
  • Hall d'entrée (16.5 m²)
  • Séjour (36.3 m²)
  • Chambres: 4 (46.8 m²)
  • Garage (31.7 m²)
  • Salles de bains: 3 (16.6 m²)
  • Salle à manger (12.3 m²)
  • Buanderie (3.6 m²)
  • Toilette (1.7 m²)
  • Loft (31.7 m²)
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores
  • Piscine
  • Aéroport (90 minutes)
  • Autoroute (25 minutes)
  • Bus (5 minutes)
  • Centre ville (5 minutes)
  • Commerces (5 minutes)
  • Gare (40 minutes)
  • Lac (30 minutes)
  • Mer (60 minutes)
  • Plage (60 minutes)
  • Supermarché (5 minutes)
  • Crèche
  • École primaire (5 minutes)
  • Gare TGV (40 minutes)
  • Médecin (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2026-07-23
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3150 €
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87219746
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Aups
    • Secteur Lorgues et environs , Pays de Fayence et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 3
    • Surface 161 m²
    • Surface terrain 2500 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2000 €
    • Loi Carrez 159.82 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 136 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 136
    • Énergie - Estimation des émissions 32 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 32
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (2500 m²)
    • Hall d'entrée (16.5 m²)
    • Séjour (36.3 m²)
    • Chambres: 4 (46.8 m²)
    • Garage (31.7 m²)
    • Salles de bains: 3 (16.6 m²)
    • Salle à manger (12.3 m²)
    • Buanderie (3.6 m²)
    • Toilette (1.7 m²)
    • Loft (31.7 m²)

    Prestations

    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Stores
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (90 minutes)
    • Autoroute (25 minutes)
    • Bus (5 minutes)
    • Centre ville (5 minutes)
    • Commerces (5 minutes)
    • Gare (40 minutes)
    • Lac (30 minutes)
    • Mer (60 minutes)
    • Plage (60 minutes)
    • Supermarché (5 minutes)
    • Crèche
    • École primaire (5 minutes)
    • Gare TGV (40 minutes)
    • Médecin (5 minutes)