Charmig villa med panoramautsikt – AUPS

- 630 000 €
630 000 €
+33 6 19 07 32 19

Beskrivning

Charmig villa med panoramautsikt i ett lugnt område i Aups, med pool och över tjugo olivträd.

Fastigheten ligger bara 5 minuter från byns centrum och erbjuder en total boyta på cirka 161 m², en täckt terrass, ett poolhus och ett rymligt poolområde.

Villan har fyra sovrum och omfattar en hall, ett stort vardagsrum med braskamin och altandörrar ut mot en täckt terrass, ett uterum som används som matsal samt ett välutrustat kök med matplats. På övervåningen finns huvudsovrummet med eget badrum och en fantastisk utsikt över den omgivande grönskan och kullarna i fjärran.

På den 2 500 m² stora tomten finns en boulebana, ett garage på cirka 31 m² och stora utomhusytor.

Denna rymliga villa erbjuder vacker utsikt och ligger 1 timme och 30 minuter från flygplatserna i både Nice och Marseille, samt 15 km från sjön Sainte-Croix och ravinen Gorges du Verdon.

Bostaden passar utmärkt som antingen permanentbostad eller fritidshus.

  • Tomt (2500 m²)
  • Lobbyn (16.5 m²)
  • Vardagsrum (36.3 m²)
  • Sovrum: 4 (46.8 m²)
  • Garage (31.7 m²)
  • Badrum: 3 (16.6 m²)
  • Matsal (12.3 m²)
  • Tvättstuga (3.6 m²)
  • Toalett (1.7 m²)
  • Loft (31.7 m²)
  • Öppen spis
  • Tvåglasfönster
  • Jalusier
  • Pool
  • Water filtration system
  • Flygplats (90 minuter)
  • Motorväg (25 minuter)
  • Buss (5 minuter)
  • Centrum (5 minuter)
  • Butiker (5 minuter)
  • Tågstation (40 minuter)
  • Sjö (30 minuter)
  • Hav (60 minuter)
  • Strand (60 minuter)
  • Mataffär (5 minuter)
  • Daghem
  • Grundskola (5 minuter)
  • Järnväg/tågstation (40 minuter)
  • Läkare (5 minuter)
    • DPE utförd den: 2026-07-23
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2270 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 3150 €
    Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisques webbplats: georisques.gouv.fr
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 87219746
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Aups
    • Område Lorgues och omgivning , Pays de Fayence och omgivning
    • Sovrum 4
    • Bathrooms 3
    • Boyta 161 m²
    • Tomtyta 2500 m²
    • Antal rum 6
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 2000 €
    • Carrez-yta 159.82 m²
    • Elförbrukning 136 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 136
    • Växthuseffekt 32 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 32
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Tomt (2500 m²)
    • Lobbyn (16.5 m²)
    • Vardagsrum (36.3 m²)
    • Sovrum: 4 (46.8 m²)
    • Garage (31.7 m²)
    • Badrum: 3 (16.6 m²)
    • Matsal (12.3 m²)
    • Tvättstuga (3.6 m²)
    • Toalett (1.7 m²)
    • Loft (31.7 m²)

    Utrustning

    • Öppen spis
    • Tvåglasfönster
    • Jalusier
    • Pool
    • Water filtration system

    I närheten

    • Flygplats (90 minuter)
    • Motorväg (25 minuter)
    • Buss (5 minuter)
    • Centrum (5 minuter)
    • Butiker (5 minuter)
    • Tågstation (40 minuter)
    • Sjö (30 minuter)
    • Hav (60 minuter)
    • Strand (60 minuter)
    • Mataffär (5 minuter)
    • Daghem
    • Grundskola (5 minuter)
    • Järnväg/tågstation (40 minuter)
    • Läkare (5 minuter)

    Liknande objekt