Studio avec mezzanine – Vieille ville Menton

- 229 000 €
229 000 €
+33 6 79 99 85 47
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Description

** SOUS COMPROMIS **

Bienvenue dans ce studio au caractère unique, niché au cœur de la vieille ville de Menton. Avec son entrée privative sur la rue piétonne, ses hauts plafonds et une mezzanine, ce bien rénové combine le charme historique et le confort moderne.

L’appartement s’ouvre sur un spacieux et lumineux séjour avec une cuisine équipée, une salle de douche avec bidet et WC, un débarras pouvant être convertis comme dressing, bureau ou une cave.
La mezzanine est accessible par un escalier de quelques marches, offrant un coin nuit privé.

Possibilité d’acheter en sus un autre studio au 1er étage et d’en faire un grand appartement sur 2 niveaux !
Fort potentiel !

Contactez-nous dès maintenant pour planifier d’une visite afin de découvrir ce charmant duplex dans le centre historique de la ville du Citron.

  • Séjour/cuisine (33.04 m²)
  • Débarras (3.83 m²)
  • Salle de douche/toilette (5.2 m²)
  • Mezzanine (22.2 m²)
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Internet
  • Fibre optique
  • Aéroport (40 mètres)
  • Autoroute (15 minutes)
  • Centre ville (50 mètres)
  • Commerces (50 mètres)
  • Mer (2 minutes)
  • Supermarché (4 minutes)
    • DPE réalisé le : 2024-02-02
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 609 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 825 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84099826
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Bathrooms 1
    • Surface 42.07 m²
    • Nombre de pièces 1
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 770 €
    • Loi Carrez 42.07 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 138 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 138
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (33.04 m²)
    • Débarras (3.83 m²)
    • Salle de douche/toilette (5.2 m²)
    • Mezzanine (22.2 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Aspiration centralisée
    • Internet
    • Fibre optique

    Proximités

    • Aéroport (40 mètres)
    • Autoroute (15 minutes)
    • Centre ville (50 mètres)
    • Commerces (50 mètres)
    • Mer (2 minutes)
    • Supermarché (4 minutes)

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