Studio lumineux en dernier étage avec terrasse – Port de Nice

- 290 000 €

Description

Au 6e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce studio lumineux et fonctionnel dispose d’une grande terrasse offrant une vue sur le quartier pittoresque du Port et un aperçu de la mer.

À l’intérieur, une hall d’entrée, avec grand placard, mène à un espace de vie baigné de lumière, grâce à deux grandes portes vitrées donnant sur la terrasse. Le studio comprend également une salle de bains avec douche et toilettes.

Idéalement situé dans le quartier pittoresque du Port de Nice, vous trouverez d’excellents restaurants et des cafés pleins de charme au pied de l’immeuble. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et de tramway à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre directement l’aéroport international.

Une cave complète le bien.

  • Entrée (5.63 m²)
  • Séjour/cuisine (20.08 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.93 m²)
  • Terrasse (11 m²)
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché
  • DPE réalisé le : 2025-10-21
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 557 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 753 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86381942
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Bathrooms 1
    • Surface 29.64 m²
    • Nombre de pièces 1
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 874 €
    • Charges de copropriété 200 € / Trimestre
    • Nombre de lots 206
    • Loi Carrez 29.64 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 203 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 203
    • Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (5.63 m²)
    • Séjour/cuisine (20.08 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.93 m²)
    • Terrasse (11 m²)

    Prestations

    • Fenêtres coulissantes
    • Volets roulants électriques
    • Ascenseur
    • Interphone
    • Porte blindée

    Proximités

    • Centre ville
    • Commerces
    • École primaire
    • Mer
    • Plage
    • Supermarché