Studio moderne à deux pas des plages – Nice Cours Saleya

- 215 000 €
215 000 €

Description

À une 1 minute à pied de la plage, en plein centre ville, ce charmant studio lumineux rénové et meublé, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, offre un cadre de vie fonctionnel au cœur du Vieux Nice.

D’une superficie d’environ 21 m², il se compose d’une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte moderne, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.
Le Airbnb est autorisé dans la copropriété sous réserve de la réglementation en vigueur.

Situé à deux pas de la plage et de la Promenade des Anglais, ce bien profite d’un emplacement exceptionnel. À proximité immédiate se trouvent de nombreux restaurants réputés et de charmantes boutiques locales. Le célèbre marché du Cours Saleya, connu pour ses fleurs, ses produits frais et son ambiance typiquement niçoise, se trouve également à quelques pas.

Ce studio clé en main constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, un investissement locatif ou une première acquisition.

  • Séjour/cuisine (17 m²)
  • Salle de douche/toilette (3 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Interphone
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché
  • Tramway
  • DPE réalisé le : 2026-05-06
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86817952
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Bathrooms 1
    • Surface 20.46 m²
    • Nombre de pièces 1
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Charges de copropriété 338 € / Trimestre
    • Nombre de lots 12
    • Loi Carrez 20.46 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 143 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 143
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (17 m²)
    • Salle de douche/toilette (3 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Meublé
    • Interphone

    Proximités

    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Mer
    • Plage
    • Supermarché
    • Tramway