Bel appartement 2P dans une résidence de haut standing – Cannes Californie

- 650 000 €
650 000 €
+33 6 58 32 17 66
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Description

Situé au cœur d’un domaine privé et sécurisé, perché sur les hauteurs entre Cannes et Golfe-Juan, ce magnifique appartement 2 pièces d’environ 70 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre verdure, calme absolu et vue imprenable sur les Îles de Lérins et le Cap d’Antibes.

Traversant Est/Ouest, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’une chambre en suite bénéficiant d’une belle vue mer. Salle d’eau en marbre avec douche à l’italienne.

Une grande cave carrelée ainsi qu’un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien.

La résidence de grand standing propose des prestations haut de gamme : sécurité 24h/24, service de conciergerie, deux piscines avec vue mer, terrains de tennis, salle de sport, magnifiques espaces verts, et navette privée pour le centre-ville de Cannes.

Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

  • Entrée (6.17 m²)
  • Séjour (28.32 m²)
  • Cuisine (10.89 m²)
  • Dégagement (1.51 m²)
  • Chambre (14.82 m²)
  • Salle de bains/toilette (4.87 m²)
  • Toilette (3.48 m²)
  • Terrasse (8.62 m²)
  • Garage
  • Cave
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Jardin en copropriété
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux
  • Porte blindée
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Éclairage extérieur
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Supermarché
    • DPE réalisé le : 2022-05-01
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 548 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 742 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 7411047
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 70.06 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1573 €
    • Charges de copropriété 533 € / Mois
    • Nombre de lots 492
    • Loi Carrez 70 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 140 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 140
    • Énergie - Estimation des émissions 30.1 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 30.1
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (6.17 m²)
    • Séjour (28.32 m²)
    • Cuisine (10.89 m²)
    • Dégagement (1.51 m²)
    • Chambre (14.82 m²)
    • Salle de bains/toilette (4.87 m²)
    • Toilette (3.48 m²)
    • Terrasse (8.62 m²)
    • Garage
    • Cave

    Prestations

    • Fenêtres coulissantes
    • Stores
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Ascenseur
    • Concierge
    • Jardin en copropriété
    • Maison de gardien
    • Gardien
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Vidéo surveillance
    • Piscine
    • Tennis
    • Terrain de jeux
    • Porte blindée
    • Double vitrage
    • Fibre optique
    • Éclairage extérieur

    Proximités

    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Supermarché

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