Vacker lägenhet i ett lyxresidens mellan havet och en majestätisk park på 13 hektar – Cannes Californie

- 695 000 €

Beskrivning

Idealiskt beläget i en hundraårig park där drottning Victoria av England lät bygga sitt palats. Ett överdådigt och prisvärt residens som ligger på en kulle mellan Cannes och Golf Juan, mittemot Lerinsöarna och Cap d’Antibes.

I hjärtat av denna gröna, förtrollande och luftiga pärla erbjuder vi till salu denna vackra 2 rumslägenhet på ca 70 m².
Korsning (öst/väst), soligt, rymligt, i absolut lugn som avbryts av fågelsång.

Den består av en entré, ett vardagsrum/matsal med en terrass med en förtrollande, lugnande utsikt över kullen och den japanska trädgården. Ett sovrum med eget badrum med havsutsikt, översvämmat av morgonsol och upplyst på natten av fyren Cap d’Antibes. Ett fullt utrustat självständigt kök med havsutsikt. Marmorgolv och badrum.

En stor kaklad källare och en låda i källaren kompletterar denna fastighet.

Residenset erbjuder unika tjänster:
Reception och conciergetjänst, säkerhet dygnet runt, 1 minibuss framför porten med förbindelser till Cannes centrum. Total videoövervakning av gården, 2 parkeringsplatser för besökare, 2 magnifika pooler med poolhus omgivna av gräsmattor, palmer och blommor, båda med fantastisk utsikt över havet, Lerinsöarna och Cap d’Antibes, lekplatser för barn, fitness platts, 2 tennisbanor med panoramautsikt över havet: inbäddat i den privata sluttningen som erbjuder en flygbild så långt som till Korsikas spets.

Perfekt som primär eller sekundär bostad för att fullt ut njuta av den franska Rivierans livsstil.

  • Vardagsrum (28.32 m²)
  • Kök (10.89 m²)
  • Genomgångsutrymme (1.51 m²)
  • Sovrum (14.82 m²)
  • Badrum med toalett (4.87 m²)
  • Toalett (3.48 m²)
  • Terrass (8.62 m²)
  • Garage
  • Källarförråd / Källare
  • Skjutdörrar
  • Jalusier
  • Elektriska persienner
  • Elektriska jalusier
  • Hiss
  • Vaktmästare
  • Condominium garden
  • Vaktmästarhus/gästhus
  • Vaktmästare
  • Porttelefon
  • Elektrisk grind
  • Videoövervakning
  • Pool
  • Tennisbana
  • Lekplats
  • Säkerhetsdörr
  • DPE utförd den: 2024-01-18
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 548 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 7423 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 7411047
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Cannes
    • Område Cannes och omgivning
    • Sovrum 1
    • Bathrooms 1
    • Boyta 70.06 m²
    • Antal rum 2
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 1573 €
    • Månadsavgift 533 € / Månad
    • Carrez-yta 70,08 m²
    • Elförbrukning 139 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 139
    • Växthuseffekt 30 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 30
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Vardagsrum (28.32 m²)
    • Kök (10.89 m²)
    • Genomgångsutrymme (1.51 m²)
    • Sovrum (14.82 m²)
    • Badrum med toalett (4.87 m²)
    • Toalett (3.48 m²)
    • Terrass (8.62 m²)
    • Garage
    • Källarförråd / Källare

    Utrustning

    • Skjutdörrar
    • Jalusier
    • Elektriska persienner
    • Elektriska jalusier
    • Hiss
    • Vaktmästare
    • Condominium garden
    • Vaktmästarhus/gästhus
    • Vaktmästare
    • Porttelefon
    • Elektrisk grind
    • Videoövervakning
    • Pool
    • Tennisbana
    • Lekplats
    • Säkerhetsdörr