Élégant appartement au dernier étage avec terrasse – Nice Carré d’Or

- 490 000 €
490 000 €
+33670744031

Description

Situé au 7ᵉ et dernier étage, cet élégant deux-pièces entièrement rénové bénéficie d’une spacieuse terrasse exposée plein sud.

L’appartement se compose d’une belle entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que d’une confortable chambre, tous deux donnant accès à la terrasse de 9,65 m². Une salle d’eau contemporaine avec WC complète ce bien.

Les équipements et matériaux de qualité offrent un cadre de vie raffiné et confortable.

Une cave est également incluse.

Situé dans le prestigieux Carré d’Or, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (bus et tramway), tandis que la mer se trouve à environ 300 mètres.

  • Entrée (6.24 m²)
  • Séjour/cuisine (18.78 m²)
  • Chambre (7.16 m²)
  • Salle de douche/toilette (4.33 m²)
  • Terrasse (9.65 m²)
  • Cave
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché
  • Tramway
    • DPE réalisé le : 2026-08-05
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87264096
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 36.51 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 850 €
    • Charges de copropriété 430 € / Trimestre
    • Nombre de lots 26
    • Loi Carrez 36.51 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 141 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 141
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (6.24 m²)
    • Séjour/cuisine (18.78 m²)
    • Chambre (7.16 m²)
    • Salle de douche/toilette (4.33 m²)
    • Terrasse (9.65 m²)
    • Cave

    Prestations

    • Air conditionné
    • Ascenseur
    • Double vitrage
    • Stores électriques

    Proximités

    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Mer
    • Plage
    • Supermarché
    • Tramway

    Biens similaires