Elegant top-floor apartment with terrace – Nice Carré d’Or

- 490 000 €
490 000 €

Beskrivelse

Situated on the 7th and top floor, this elegant and fully renovated two-room apartment benefits from a spacious south-facing terrace.

The property features a generous entrance hall, a bright living room with a modern fully equipped open-plan kitchen, and a comfortable bedroom, both offering access to the 9.65 m2 terrace. A contemporary shower room with WC completes the apartment.

High-quality equipment and materials throughout provide a refined and comfortable living environment.

A cellar is included.

Located in the prestigious Carré d’Or, the apartment is within immediate proximity to shops, restaurants and public transport (bus and tramway), while the sea is approximately 300 metres away.

  • Indgang (6.24 m²)
  • Stue/Køkken (18.78 m²)
  • Værelse (7.16 m²)
  • Bruserum med toilet (4.33 m²)
  • Terrasse (9.65 m²)
  • Kælder
  • Klinaanlæg
  • Elevator
  • Dobbeltrude
  • Elektriske persienner
  • Bus
  • Centrum
  • Butikker
  • Hav
  • Strand
  • Supermarked
  • Tram
  • Energirapport udført på: 2026-08-05
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 560 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 790 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salg
    • Reference 87264096
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Nice
    • Område Nice og nærområder
    • Soveværelse 1
    • Bathrooms 1
    • Erstatte 36.51 m²
    • Antal værelser 2
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 850 €
    • Fælles udgifter 430 € / Kvartal
    • Nombre de lots 26
    • Carrez-området 36.51 m²
    • Energiforbrug 141 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 141
    • Anslået energianvendelse 5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (6.24 m²)
    • Stue/Køkken (18.78 m²)
    • Værelse (7.16 m²)
    • Bruserum med toilet (4.33 m²)
    • Terrasse (9.65 m²)
    • Kælder

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Elevator
    • Dobbeltrude
    • Elektriske persienner

    Tæt på

    • Bus
    • Centrum
    • Butikker
    • Hav
    • Strand
    • Supermarked
    • Tram