Bel appartement 2 pièces avec terrasse – Nice Fabron

- 235 000 €
235 000 €
+33 6 87 32 40 66
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Description

***SOUS COMPROMIS DE VENTE***
Situé sur la Colline de Fabron au sein d’une résidence agréable construite en 1991, avec piscine, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 38 m² avec sa terrasse de 5.5m².

Situé au dernier étage, l´appartement est traversant Sud-Ouest/Nord-Est. Il se compose d’une entrée, d´un séjour avec cuisine américaine, et d´une chambre avec placards. La terrasse, exposée Sud-Ouest est équipée d’un store toilé, et offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc luxuriant et la piscine de la résidence. Une salle de bain avec lavabo, baignoire et WC viennent accompagner ce bien.

L’environnement verdoyant et paisible ajoutent une dimension de tranquillité à cet emplacement, tout en étant à seulement 15 minutes du centre-ville et 7 minutes de la plage et de La Promenade des Anglais. Les transports en commun se trouvent à l’entrée de la résidence.

L’appartement est muni de fenêtres double vitrage et offre un emplacement privatif pour une voiture dans un garage fermé.

Venez visiter ce bien sans tarder!

  • Chambre
  • Séjour
  • Salle de bains/toilette
  • Terrasse (5.5 m²)
  • Garage
  • Parc
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Stores
  • Jardin en copropriété
  • Hôpital/clinique (1 km)
  • Tramway (1.4 km)
  • Aéroport (14 km)
  • Autoroute
  • Bus (50 mètres)
  • Centre ville (7 km)
  • Cinéma
  • Commerces (1.4 km)
  • Médecin
  • Mer (1.4 km)
  • Plage (1.4 km)
    • DPE réalisé le : 2024-02-02
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 513 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 693 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : En cours
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84059741
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 37.76 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 954 €
    • Charges de copropriété 370 € / Trimestre
    • Nombre de lots 123
    • Énergie - Consommation conventionnelle 192 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 192
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Chambre
    • Séjour
    • Salle de bains/toilette
    • Terrasse (5.5 m²)
    • Garage
    • Parc

    Prestations

    • Double vitrage
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Porte blindée
    • Stores
    • Jardin en copropriété

    Proximités

    • Hôpital/clinique (1 km)
    • Tramway (1.4 km)
    • Aéroport (14 km)
    • Autoroute
    • Bus (50 mètres)
    • Centre ville (7 km)
    • Cinéma
    • Commerces (1.4 km)
    • Médecin
    • Mer (1.4 km)
    • Plage (1.4 km)

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