Appartement 2 pièces lumineux avec vue sur le port– Port de Nice

- 577 000 €

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Description

Ce charmant appartement bénéficie d’une magnifique vue sur le pittoresque Port de Nice et la Colline du Château verdoyante. Baigné de lumière naturelle, il offre un spacieux séjour exposé ouest avec de grandes fenêtres mettant parfaitement en valeur la superbe vue sur le port. Une cuisine entièrement équipée complète l’espace.

L’appartement dispose également d’une chambre confortable, profitant de la même vue imprenable sur le port. Une salle de douche avec WC complète ce bien.

L’appartement est vendu meublé.

Idéalement situé dans le quartier du Port, ce bien est entouré d’excellents restaurants, de cafés pleins de charme et de boutiques de proximité. La plage est accessible à pied, tandis que les lignes de bus à proximité permettent de rejoindre rapidement le centre-ville. L’arrêt de tramway se trouve à seulement cinq minutes à pied et offre une liaison directe vers l’aéroport international Nice Côte d’Azur.

  • Entrée (6.89 m²)
  • Séjour (16.67 m²)
  • Cuisine (5.24 m²)
  • Chambre (11.8 m²)
  • Dressing (0.64 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.19 m²)
  • Ascenseur
  • Meublé
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Tramway
  • DPE réalisé le : 2026-06-26
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 711 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 961 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87072836
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 44 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 793 €
    • Charges de copropriété 82 € / Mois
    • Nombre de lots 41
    • Loi Carrez 44.43 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 152 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 152
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (6.89 m²)
    • Séjour (16.67 m²)
    • Cuisine (5.24 m²)
    • Chambre (11.8 m²)
    • Dressing (0.64 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.19 m²)

    Prestations

    • Ascenseur
    • Meublé

    Proximités

    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Mer
    • Plage
    • Port
    • Supermarché
    • Tramway