Dernier étage avec terrasses au cœur du Golf de l’Estérel – Saint-Raphaël Valescure

- 380 000 €

Description

Rare à la vente – Dans le quartier recherché de Valescure, au cœur du Golf de l’Estérel, découvrez cet appartement niché dans un environnement verdoyant et très privilégié, offrant un véritable art de vivre entre nature et sérénité. Une atmosphère apaisante et un air de vacances toute l’année.

Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété calme et parfaitement entretenue avec piscine, cet appartement séduit par ses deux vastes terrasses de 32m2, véritable espace de vie supplémentaire. La première, couverte, offre une vue magnifique et dégagée sur le golf tandis que la seconde accueille une cuisine d’été qui promet un réel prolongement de l’espace intérieur pour en profiter toute l’année.

Le séjour offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition, ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Enfin, une chambre confortable avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Une place de parking extérieur nominative ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien.

Vous profiterez d’un cadre paisible tout en restant proche de tout : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie…) et arrêt de bus accessibles à pied à l’entrée du domaine, centre-ville et plages à seulement 10 minutes en voiture.

De nombreux travaux et aménagements ont été réalisés, permettant une installation rapide et sereine.

Visite virtuelle sur demande.

  • Entrée (4.3 m²)
  • Séjour/cuisine (24.3 m²)
  • Chambre (9 m²)
  • Salle de douche/toilette (4.2 m²)
  • Terrasses: 2
  • Parking extérieur
  • Cave
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Golf
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Interphone
  • Aéroport (50 minutes)
  • Autoroute (10 minutes)
  • Bus (400 mètres)
  • Centre ville (5 minutes)
  • Cinéma (10 minutes)
  • Commerces (400 mètres)
  • École secondaire (10 minutes)
  • Gare TGV (10 minutes)
  • Golf
  • Hôpital/clinique (10 minutes)
  • Médecin (5 minutes)
  • Plage (10 minutes)
  • Supermarché (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2025-10-14
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86895449
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Saint-Raphaël
    • Secteur St Raphaël et environs , St Tropez, Ste Maxime et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 45.01 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1000 €
    • Charges de copropriété 202.8 € / Mois
    • Nombre de lots 21
    • Loi Carrez 45.01 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 148 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 148
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (4.3 m²)
    • Séjour/cuisine (24.3 m²)
    • Chambre (9 m²)
    • Salle de douche/toilette (4.2 m²)
    • Terrasses: 2
    • Parking extérieur
    • Cave

    Prestations

    • Fenêtres coulissantes
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Éclairage extérieur
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Portail électrique
    • Golf
    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Barbecue
    • Interphone

    Proximités

    • Aéroport (50 minutes)
    • Autoroute (10 minutes)
    • Bus (400 mètres)
    • Centre ville (5 minutes)
    • Cinéma (10 minutes)
    • Commerces (400 mètres)
    • École secondaire (10 minutes)
    • Gare TGV (10 minutes)
    • Golf
    • Hôpital/clinique (10 minutes)
    • Médecin (5 minutes)
    • Plage (10 minutes)
    • Supermarché (5 minutes)