Gray d’Albion – Luxueux appartement neuf 3 pièces – Etage élevé – vaste terrasse 28m2 sans vis à vis – Cannes Banane

- 1 730 000 €

Description

***Sous Compromis***
Situé en étage élevé dans l’emblématique résidence sécurisée du Gray d’Albion avec concièrge 24h/7, au coeur de l’hyper centre de La Croisette, la rue d’Antibes et à 2 pas du Palais des Festivals, très bel appartement d’environ 92m2 entièrement rénové avec prestations contemporaines raffinées et une vaste terrasse d’environ 28m2.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards, un beau séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur la grande terrasse ensoleillée offrant une belle vue mer sans vis à vis, 2 chambres avec chacune sa salle de douche et toilette attenante, un toilette invités, un espace buanderie.

Un parking et cave au sous-sol de la résidence viennent compléter ce magnifique appartement.

Idéale résidence principale ou secondaire ainsi qu’investissement locatif grâce à sa proximité du Palais des Festivals, des restaurants, boutiques de luxe et plages de la Croisette.

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  • Hall (4.97 m²)
  • Séjour/cuisine (40.1 m²)
  • Dégagement (8.66 m²)
  • Toilette (0.92 m²)
  • Chambre (17.3 m²)
  • Salle de douche/toilette (5.23 m²)
  • Chambre (11.5 m²)
  • Salle de bains/toilette (3.38 m²)
  • Terrasse (28.13 m²)
  • Parking
  • Cave à vin
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Aéroport (25 km)
  • Autoroute (10 km)
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV
  • Mer
  • Palais des congrès (200 mètres)
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Taxi
    • Types d'offre Vente
    • Référence 6842539
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 92.05 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2142 €
    • Charges de copropriété 735 € / Mois
    • Loi Carrez 92 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 149 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 149
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Hall (4.97 m²)
    • Séjour/cuisine (40.1 m²)
    • Dégagement (8.66 m²)
    • Toilette (0.92 m²)
    • Chambre (17.3 m²)
    • Salle de douche/toilette (5.23 m²)
    • Chambre (11.5 m²)
    • Salle de bains/toilette (3.38 m²)
    • Terrasse (28.13 m²)
    • Parking
    • Cave à vin

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Internet
    • Volets roulants électriques
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Gardien
    • Porte blindée
    • Vidéophone

    Proximités

    • Aéroport (25 km)
    • Autoroute (10 km)
    • Bus
    • Centre ville
    • Cinéma
    • Commerces
    • Gare
    • Gare TGV
    • Mer
    • Palais des congrès (200 mètres)
    • Parking public
    • Plage
    • Port
    • Supermarché
    • Taxi