Appartement bourgeois de 3 pièces avec terrasse vue mer – Cannes Californie

- 1 250 000 €

Description

**CO-EXCLUSIVITE**

Situé dans le quartier prisé et résidentiel de la Californie à Cannes, cet appartement d’exception de 3 pièces de 113 m2 vous séduira par son élégance et ses prestations de qualité.

L’espace, lumineux et raffiné, offre de superbes volumes avec de belles hauteurs sous plafond.
Le parquet massif d’origine, les moulures et les cheminées en marbre apportent un charme incontestable à cet intérieur qui allie caractère et élégance a la Française.

L’appartement se compose d’un grand séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée BOFFI, d’une chambre de maître avec sa salle de bains, une deuxième chambre,
idéales pour le confort de votre famille.

Un parking privatif complète ce bien de prestige.
Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie également d’une proximité des commerces, écoles et transports, tout en étant à quelques minutes de la Croisette et des plages.

Un bien rare à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Entrée (8.32 m²)
  • Séjour (23.11 m²)
  • Terrasse
  • Salle à manger (20.96 m²)
  • Chambre de maître (22.36 m²)
  • Chambre (15.07 m²)
  • Salles de bains/toilettes: 2 (11 m²)
  • Cave
  • Grenier
  • Parking
  • Cheminée
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • DPE réalisé le : 2025-02-27
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2537 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3433 €
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85642052
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 111.15 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1584 €
    • Charges de copropriété 190 € / Mois
    • Nombre de lots 10
    • Loi Carrez 111.15 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 259 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 259
    • Énergie - Estimation des émissions 56 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 56
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (8.32 m²)
    • Séjour (23.11 m²)
    • Terrasse
    • Salle à manger (20.96 m²)
    • Chambre de maître (22.36 m²)
    • Chambre (15.07 m²)
    • Salles de bains/toilettes: 2 (11 m²)
    • Cave
    • Grenier
    • Parking

    Prestations

    • Cheminée
    • Interphone
    • Porte blindée
    • Vidéo surveillance