Appartement 3 pièces avec vaste terrasse vue mer – Cannes Croix des Gardes

- 605 000 €
605 000 €
+33 6 58 32 17 66
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Description

EXCLUSIVITE

A seulement 10 minutes à pieds des plages et des commodités, dans une résidence de 2016 au calme absolue avec piscine en copropriété nous vous proposons á la vente ce magnifique rez-de-jardin en excellent état.

Ce 3 pièces d’environ 60m2 se compose d’une entrée avec placards, une séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, toutes les pièces ont accès a la terrasse de 40m2 exposé sud avec une belle vue dégagée sur la mer, deux belles chambres avec placards, une salle de douche avec toilettes.

Une place de parking intérieure et une cave complète ce bien exceptionnel.
Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre.

Les charges de 265€/ mois inclus l’eau chaude et froide, la climatisation réversible (chaud et froid), l’entretient de la piscine, jardins, ascenseur, assurance etc …

Gare à 3 min à pied, bus pour centre de Cannes à 7 min.
Aux normes PMR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

  • Séjour/cuisine (25.73 m²)
  • Entrée (5.34 m²)
  • Chambre (12.35 m²)
  • Chambre (9.9 m²)
  • Toilette (1.71 m²)
  • Salle de douche (4.05 m²)
  • Parking intérieur
  • Terrasse (40.5 m²)
  • Cave
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • DPE réalisé le : 2024-04-03
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 366 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 496 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 83335148
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 60 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Charges de copropriété 265 € / Mois
    • Nombre de lots 95
    • Loi Carrez 59.45 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 81 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 81
    • Énergie - Estimation des émissions 2 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (25.73 m²)
    • Entrée (5.34 m²)
    • Chambre (12.35 m²)
    • Chambre (9.9 m²)
    • Toilette (1.71 m²)
    • Salle de douche (4.05 m²)
    • Parking intérieur
    • Terrasse (40.5 m²)
    • Cave

    Prestations

    • Air conditionné
    • Domotique
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores
    • Volets roulants électriques
    • Éclairage extérieur
    • Accès handicapé
    • Alarme incendie
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Porte blindée
    • Piscine

    Video

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