2-bedrooms apartment with large terrace and sea view – Cannes Croix des Gardes

- 605 000 €

Beskrivelse

Only 10 minutes’ walk from beaches and amenities, in a quiet residence from 2016 with pool, we offer for sale this magnificent garden apartment in excellent condition.

This 2-bedrooms apartment of approx. 60m2 comprises an entrance hall with fitted cupboards, a living room with fully-equipped kitchen, all rooms have access to the south-facing 40m2 terrace with lovely sea views, two bedrooms with fitted cupboards, a shower room with toilet.

An indoor parking space and a cellar complete this exceptional property.
Ideal as main residence or for hollidays.

The monthly fees of 265 € / month includes hot and cold water, reversible AC hot and cold, maintenance of pool, garden, elevator, insurance etc…

Train station 3 min. walk, bus to center of Cannes 7 min.

  • Stue/Køkken (25.73 m²)
  • Indgang (5.34 m²)
  • Værelse (12.35 m²)
  • Værelse (9.9 m²)
  • Toilet (1.71 m²)
  • Bruserum (4.05 m²)
  • Indendørs parkering
  • Terrasse (40.5 m²)
  • Kælder
  • Klinaanlæg
  • Automaanlæg
  • Dobbeltrude
  • Skydedøre
  • Internet
  • Markise/Solsejl
  • Elekstriske skodder
  • Udendørs belysning
  • Handicapvenligt
  • Brandalarm
  • Elevator
  • Fibernet
  • Hovedtelefon
  • Elektrisk port
  • Sikkerhedsdør
  • Pool
  • Energirapport udført på: 2024-04-03
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 366 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 496 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 83335148
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Cannes
    • Område Cannes og nærområder
    • Soveværelse 2
    • Bathrooms 1
    • Erstatte 60 m²
    • Antal værelser 3
    • Honoraires Sælgers provision
    • Fælles udgifter 265 € / Pr Måned
    • Nombre de lots 95
    • Carrez-området 59.45 m²
    • Energiforbrug 81 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 81
    • Anslået energianvendelse 2 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Stue/Køkken (25.73 m²)
    • Indgang (5.34 m²)
    • Værelse (12.35 m²)
    • Værelse (9.9 m²)
    • Toilet (1.71 m²)
    • Bruserum (4.05 m²)
    • Indendørs parkering
    • Terrasse (40.5 m²)
    • Kælder

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Automaanlæg
    • Dobbeltrude
    • Skydedøre
    • Internet
    • Markise/Solsejl
    • Elekstriske skodder
    • Udendørs belysning
    • Handicapvenligt
    • Brandalarm
    • Elevator
    • Fibernet
    • Hovedtelefon
    • Elektrisk port
    • Sikkerhedsdør
    • Pool

    Video