Charmant appartement rénové – Cannes Petit Juas

- 398 000 €
398 000 €

Description

** EXCLUSIVITE **

Bienvenue dans ce magnifique appartement entièrement rénové, où le design scandinave rencontre l’art de vivre de la Côte d’Azur. Situé dans le quartier résidentiel calme de Petit Juas, avec peu de circulation, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette, des plages, de la gare, des commerces et des restaurants.

L’appartement d’environ 52m² comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Des matériaux haut de gamme et un design intemporel confèrent à ce bien une élégance rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le bien est vendu avec un mobilier design scandinave de très haute qualité. Le mobilier fait l’objet d’un achat séparé, en supplément du prix de vente de l’appartement.

Grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations haut de gamme, cet appartement offre également un excellent potentiel locatif, ce qui en fait un choix idéal aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement sur la Côte d’Azur.

  • Entrée (5.19 m²)
  • Séjour (17.24 m²)
  • Chambre (7.45 m²)
  • Chambre (7.45 m²)
  • Salle de douche/toilette (4.12 m²)
  • Cuisine (6.53 m²)
  • Débarras (1 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Vide sanitaire
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Aéroport (30 minutes)
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville (10 minutes)
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer (10 minutes)
  • Palais des congrès (10 minutes)
  • Parking public
  • Piscine
  • Pistes de ski
  • Plage (15 minutes)
  • Port (10 minutes)
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université
  • DPE réalisé le : 2025-09-02
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2025
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87216447
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 52.02 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 840 €
    • Charges de copropriété 77 € / Mois
    • Énergie - Consommation conventionnelle 147.1 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 147.1
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (5.19 m²)
    • Séjour (17.24 m²)
    • Chambre (7.45 m²)
    • Chambre (7.45 m²)
    • Salle de douche/toilette (4.12 m²)
    • Cuisine (6.53 m²)
    • Débarras (1 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Meublé
    • Vide sanitaire
    • Fibre optique
    • Interphone

    Proximités

    • Aéroport (30 minutes)
    • Autoroute
    • Bus
    • Centre ville (10 minutes)
    • Cinéma
    • Commerces
    • École primaire
    • Gare
    • Gare TGV
    • Golf
    • Hôpital/clinique
    • Médecin
    • Mer (10 minutes)
    • Palais des congrès (10 minutes)
    • Parking public
    • Piscine
    • Pistes de ski
    • Plage (15 minutes)
    • Port (10 minutes)
    • Route principale
    • Supermarché
    • Taxi
    • Université