Bel appartement 3 pièces au dernier étage avec balcon – Nice Carré d’Or

- 420 000 €
420 000 €
+33 6 87 32 40 66

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Description

Idéalement situé dans le prestigieux Carré d’Or, ce bel appartement de trois pièces bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des plages et des meilleures adresses niçoises.

Au 6e et dernier étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité grâce à son séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon exposé sur une vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d’une belle vue sur le quartier, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Un appartement qui conjugue emplacement privilégié, luminosité et qualité de vie, offrant également un excellent potentiel pour un investissement locatif au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.

  • Entrée (6.72 m²)
  • Séjour (15.35 m²)
  • Chambre (6.79 m²)
  • Chambre (12.08 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.77 m²)
  • Terrasse (3.8 m²)
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Aéroport
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché
    • DPE réalisé le : 2025-03-27
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1099 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1487 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87110500
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 44.71 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 928 €
    • Charges de copropriété 400 € / Mois
    • Nombre de lots 28
    • Loi Carrez 44.71 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 242 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 242
    • Énergie - Estimation des émissions 9 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 9
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (6.72 m²)
    • Séjour (15.35 m²)
    • Chambre (6.79 m²)
    • Chambre (12.08 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.77 m²)
    • Terrasse (3.8 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Ascenseur

    Proximités

    • Aéroport
    • Centre ville
    • Commerces
    • Gare TGV
    • Mer
    • Plage
    • Supermarché

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