Splendide appartement 3/4 pièces avec terrasse vue panoramique – Nice Bas Cimiez

- 625 000 €

Description

Bienvenue dans ce magnifique appartement au calme offrant une terrasse avec une vue à couper le souffle !

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, surélevée avec une très belle vue sur toute la ville de Nice jusqu’à la mer, nous vous proposons à la vente un 3 pièces (initialement un 4 pièces).
Cet appartement traversant, d’angle au premier étage, avec une entrée par un couloir extérieur propose une lumineuse pièce à vivre donnant sur une terrasse 18m² exposée ouest offrant une magnifique vue panoramique. Il y a également deux belles chambres, dont une avec accès vers la terrasse. Il y a une cuisine séparée, avec fenêtre vue est, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées.

Un garage, un parking et une cave complètent ce bien.
Un bien exceptionnel si l’on veut profiter des tous les avantages du centre-ville complètement au calme et sans vis-à-vis. Proche des tramway lignes 1 et 2 ainsi que les bus.

Contactez notre agent sans plus attendre pour convenir d’une visite !

  • Entrée (3.56 m²)
  • Cuisine (8.33 m²)
  • Séjour (28.96 m²)
  • Chambre (12.13 m²)
  • Chambre (11.79 m²)
  • Salle de bains (5.33 m²)
  • Toilette (1.29 m²)
  • Terrasse (18 m²)
  • Placard (0.41 m²)
  • Placard (0.51 m²)
  • Cave
  • Garage
  • DPE réalisé le : 2023-11-14
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 83594712
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 72.31 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1376 €
    • Charges de copropriété 255 € / Mois
    • Loi Carrez 72.38 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 239 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 239
    • Énergie - Estimation des émissions 41 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 41
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (3.56 m²)
    • Cuisine (8.33 m²)
    • Séjour (28.96 m²)
    • Chambre (12.13 m²)
    • Chambre (11.79 m²)
    • Salle de bains (5.33 m²)
    • Toilette (1.29 m²)
    • Terrasse (18 m²)
    • Placard (0.41 m²)
    • Placard (0.51 m²)
    • Cave
    • Garage

    Video