Magnifique appartement 2/3 pièces avec spacieuse terrasse vue panoramique – Nice Fleurs

- 760 000 €

Description

A quelques minutes à pied de la mer, des commerces, des transports (bus, tramway, train) un splendide appartement, de 67m² avec une fantastique terrasse de 53 m² avec vue panoramique sur les collines et la ville de Nice.

Dans une résidence de standing Rometti, cet appartement est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un lumineux double séjour avec un coin bureau, avec cuisine ouverte, donnant sur le bel espace extérieur de 53m² avec triple exposition offrant une splendide vue dégagée avec aperçu mer. L’espace extérieur comprend un barbecue et plusieurs espaces de vie, l’idéal pour profiter de l’agréable climat de la Côte d’Azur !
Ensuite il y a une belle chambre avec de nombreux rangements intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, avec bidet et un WC.
Il est actuellement configuré en 2 pièces mais offre la possibilité d’être transformé en 3 pièces.
Il inclut également une cave.

Un bien rare sur le marché à visiter sans plus tarder !

  • Séjour/cuisine (45.79 m²)
  • Chambre (16.09 m²)
  • Salle de douche/toilette (4.51 m²)
  • Buanderie (0.5 m²)
  • Terrasse (53.46 m²)
  • Cave (2 m²)
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Aéroport (6.1 km)
  • Bus (10 mètres)
  • Centre ville (5 minutes)
  • Cinéma (10 minutes)
  • Commerces (50 mètres)
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare (1.3 km)
  • Gare TGV (1.3 km)
  • Médecin
  • Mer (5 minutes)
  • Parc
  • Plage (5 minutes)
  • Port (3 km)
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tramway (400 mètres)
  • DPE réalisé le : 2024-02-02
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2024
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84099608
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 67 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1400 €
    • Charges de copropriété 700 € / Trimestre
    • Nombre de lots 285
    • Loi Carrez 66 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 148 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 148
    • Énergie - Estimation des émissions 30 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 30
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (45.79 m²)
    • Chambre (16.09 m²)
    • Salle de douche/toilette (4.51 m²)
    • Buanderie (0.5 m²)
    • Terrasse (53.46 m²)
    • Cave (2 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Ascenseur
    • Gardien
    • Double vitrage
    • Internet
    • Stores électriques
    • Digicode
    • Interphone
    • Porte blindée

    Proximités

    • Aéroport (6.1 km)
    • Bus (10 mètres)
    • Centre ville (5 minutes)
    • Cinéma (10 minutes)
    • Commerces (50 mètres)
    • Crèche
    • École primaire
    • Gare (1.3 km)
    • Gare TGV (1.3 km)
    • Médecin
    • Mer (5 minutes)
    • Parc
    • Plage (5 minutes)
    • Port (3 km)
    • Salle de sport
    • Supermarché
    • Tennis
    • Tramway (400 mètres)

    Video