Lovely 2/3-room apartment with a large terrace with panoramic view – Nice Fleurs

- 790 000 €

Beskrivelse

It is located a few minutes walking distance from the sea, shops, transports (bus, tramway, train) a splendid apartment of 67m2 with a fantastic terrace of 53 m² with a panoramic view over the hills and the city of Nice.

In a high standing residence of the well-known builder, Rometti, this apartment is located on the 7th and top floor with lift. It includes an entrance, a luminous double living room with an office area, with an open kitchen, leading to the beautiful terrace of 53 m² with triple exposure offering a splendid panoramic view with a glimpse of the sea. The outside space offers a barbecue, a dining area, a solarium, ideal to enjoy all the advantages of living on the Côte d’Azur !
Then there is a beautiful bedroom with plenty of built-in storage, a bathroom with walk-in shower, bidet and a toilet.
It is currently configured as 2-room apartment but offers the possibility to transformed into a 3-room partment.
It also includes a cellar.
A rare property on the market to visit without further delay!

  • Stue/Køkken (45.79 m²)
  • Værelse (16.09 m²)
  • Bruserum med toilet (4.51 m²)
  • Vaskerum (0.5 m²)
  • Terrasse (53.46 m²)
  • Kælder (2 m²)
  • Klinaanlæg
  • Elevator
  • Gæstehus
  • Dobbeltrude
  • Internet
  • Elektriske persienner
  • Dørkode
  • Hovedtelefon
  • Sikkerhedsdør
  • Lufthavn (6.1 km)
  • Bus (10 måler)
  • Centrum (5 minutter)
  • Biograf (10 minutter)
  • Butikker (50 måler)
  • Vuggestue
  • Børnehave
  • Togstation (1.3 km)
  • TGV togstation (1.3 km)
  • Læge
  • Hav (5 minutter)
  • Park
  • Strand (5 minutter)
  • Havn (3 km)
  • Motionscenter
  • Supermarked
  • Tennis
  • Tram (400 måler)
  • Energirapport udført på: 2024-02-02
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 560 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 820 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2024
    • Type objekt Til salg
    • Reference 84099608
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Nice
    • Område Nice og nærområder
    • Soveværelse 1
    • Bathrooms 1
    • Erstatte 67 m²
    • Antal værelser 3
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1400 €
    • Fælles udgifter 700 € / Kvartal
    • Nombre de lots 285
    • Carrez-området 66 m²
    • Energiforbrug 148 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 148
    • Anslået energianvendelse 30 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 30
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Stue/Køkken (45.79 m²)
    • Værelse (16.09 m²)
    • Bruserum med toilet (4.51 m²)
    • Vaskerum (0.5 m²)
    • Terrasse (53.46 m²)
    • Kælder (2 m²)

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Elevator
    • Gæstehus
    • Dobbeltrude
    • Internet
    • Elektriske persienner
    • Dørkode
    • Hovedtelefon
    • Sikkerhedsdør

    Tæt på

    • Lufthavn (6.1 km)
    • Bus (10 måler)
    • Centrum (5 minutter)
    • Biograf (10 minutter)
    • Butikker (50 måler)
    • Vuggestue
    • Børnehave
    • Togstation (1.3 km)
    • TGV togstation (1.3 km)
    • Læge
    • Hav (5 minutter)
    • Park
    • Strand (5 minutter)
    • Havn (3 km)
    • Motionscenter
    • Supermarked
    • Tennis
    • Tram (400 måler)

    Video