Appartement de 4 pièces avec terrasse et balcon – Cannes Californie

- 650 000 €

Description

Idéalement situé en bas du quartier calme et recherché de la Californie, proche Montfleury et à quelques minutes à pied du centre-ville.
Dans une charmante résidence bien entretenue avec gardien, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces d’environ 107 m2.

Au deuxième étage sur trois, l’appartement traversant et en angle se compose :
d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 27m2 avec vue sur la verdure et les collines. Toutes les pièces donnent sur cette terrasse ou sur le balcon. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une suite parentale composée d’une chambre avec dressing et balcon, une salle de bains avec WC, une deuxième chambre avec dressing, une salle de bains avec WC, une troisième chambre.

Une cave grande complète ce bien.
Stationnement extérieur dans la résidence. Possibilité de louer un garage.

Fort potentiel, idéal comme résidence principale ou secondaire.

  • Entrée (13.47 m²)
  • Séjour (25.48 m²)
  • Terrasse (24.5 m²)
  • Dégagement (4.8 m²)
  • Chambre de maître (13.83 m²)
  • Salles de bains/toilettes: 2 (4.86 m²)
  • Balcon (4.56 m²)
  • Chambre (11.1 m²)
  • Dégagement (4.27 m²)
  • Placard (3.86 m²)
  • Chambre (8.56 m²)
  • Cuisine (9.78 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • DPE réalisé le : 2023-10-03
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 83395959
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 106.5 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Charges de copropriété 207 € / Mois
    • Loi Carrez 106 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 152 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 152
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (13.47 m²)
    • Séjour (25.48 m²)
    • Terrasse (24.5 m²)
    • Dégagement (4.8 m²)
    • Chambre de maître (13.83 m²)
    • Salles de bains/toilettes: 2 (4.86 m²)
    • Balcon (4.56 m²)
    • Chambre (11.1 m²)
    • Dégagement (4.27 m²)
    • Placard (3.86 m²)
    • Chambre (8.56 m²)
    • Cuisine (9.78 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores
    • Volets roulants électriques
    • Éclairage extérieur
    • Ascenseur
    • Gardien
    • Interphone
    • Alarme incendie
    • Fibre optique
    • Porte blindée

    Video