Splendide Appartement 4 Pièces Traversant avec Vue mer et garage dans résidence avec Piscine – Cannes Montfleury
Description
** EXCLUSIVITE **
Dans le secteur résidentiel de Montfleury, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces d’environ 110 m², offrant une agréable vue sur la mer et le massif de l’Estérel.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception de 45m², composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, crée un cadre de vie convivial et élégant. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse exposée idéalement, permettant de profiter d’une sur la Méditerranée et les collines de l’Estérel.
L’espace nuit, parfaitement séparé, propose deux véritables suites parentales au calme absolu. Chacune dispose de sa salle d’eau privative et d’un accès direct à une seconde terrasse surplombant un superbe parc arboré et verdoyant. Une troisième chambre complète harmonieusement cet espace.
Ce bien réunit tous les critères de confort recherchés : résidence sécurisée, environnement verdoyant, piscine, beaux volumes, vue mer, box fermé et cave.
Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des plages.















- Types d'offre Vente
- Référence 87030579
- Types Appartement
- Type Appartement
- Villes Cannes
- Secteur Cannes et environs
- Chambres 3
- Bathrooms 2
- Surface 109.24 m²
- Nombre de pièces 4
- Honoraires Honoraires à charge du vendeur
- Taxe foncière 1880 €
- Charges de copropriété 400 € / Mois
- Loi Carrez 109.24 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle 96 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 96
- Énergie - Estimation des émissions 19 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 19
- agenceID 2786
- propertySybtypeID 5
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Hall d'entrée (10.47 m²)
- Séjour/cuisine (44.34 m²)
- Chambre de maître (15.01 m²)
- Salle de douche/toilette (3.07 m²)
- Chambre de maître (14.34 m²)
- Salle de douche (2.83 m²)
- Chambre (12.91 m²)
- Toilette (0.93 m²)
- Dégagement (5.34 m²)
- Terrasse (12.3 m²)
- Terrasse (6.7 m²)
- Garage
- Cave
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Stores
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
Proximités
- Aéroport (25 minutes)
- Centre ville (5 minutes)
- Commerces
- Gare TGV (1 km)
- Mer
- Palais des congrès (1.3 km)
- Parking public
- Piscine (300 mètres)
- Plage (1 km)
- Port
- Salle de sport
- Supermarché (5 minutes)
- Tennis (300 mètres)