4 pièces avec vue sur la mer et grande terrasse – Cannes

- 849 000 €

Description

EXCLUSIVITE Ce charmant appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas seulement de la plage, offrant une luminosité exceptionnelle et une charmante terrasse orientée au sud. Son attrait est renforcé par sa proximité avec le Palais des Festivals et des Congrès, ainsi que les plages, le rendant parfaitement adapté à la location.

La disposition intérieure se compose d’un séjour/salle à manger avec une cuisine américaine, une chambre d’amis, des toilettes, un espace séjour/tv, une chambre principale avec salle de douche et toilettes. La terrasse et la véranda d’hiver ajoutent une touche supplémentaire à cet espace accueillant.

Rentabilité annuelle de la location saisonnière 25-50K.

Possibilité d’aquerir un emplacement de parking.

  • Entrée (3.95 m²)
  • Séjour/cuisine (20.6 m²)
  • Chambre (8.62 m²)
  • Toilette (1.28 m²)
  • Chambre de maître (11.83 m²)
  • Dégagement (1.2 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.89 m²)
  • Terrasse (13.45 m²)
  • Terrasse (13.43 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • DPE réalisé le : 2021-06-11
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2020
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84011202
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 72.85 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1632 €
    • Charges de copropriété 500 € / Mois
    • Nombre de lots 23
    • Loi Carrez 72 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 136 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 136
    • Énergie - Estimation des émissions 2 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (3.95 m²)
    • Séjour/cuisine (20.6 m²)
    • Chambre (8.62 m²)
    • Toilette (1.28 m²)
    • Chambre de maître (11.83 m²)
    • Dégagement (1.2 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.89 m²)
    • Terrasse (13.45 m²)
    • Terrasse (13.43 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores électriques
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Porte blindée
    • Vidéophone