Superbe duplex 4P avec terrasses vue mer et piscine – Cap d’Ail

- 1 690 000 €
1 690 000 €
+33670744031
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Description

Bienvenue dans ce superbe Duplex 4 Pièces avec terrasses vue mer !

Bien rare bénéficiant de calme et d’une localisation agréable, au cœur de Cap D’Ail et aux portes de Monaco.
En étage élevé d’une résidence sécurisée de prestige, ce duplex traversant de 123 m² se prolonge sur des extérieurs dont la vue mer portera votre regard vers la baie de Saint Jean Cap Ferrat.

L’appartement se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, vaste séjour donnant sur une terrasse végétalisée et exposée sud de 102 m², WC. À l’étage : suite parentale avec salle de bains et terrasse privative de 10 m², 2 chambres, salle de bains, salle d’eau et WC indépendants.

Une double cave et un box pour 2 véhicules complètent ce bien.

Copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien et piscine.

  • Entrée (8.83 m²)
  • Entrée (8.83 m²)
  • Séjour (39.07 m²)
  • Séjour (39.07 m²)
  • Cuisine (11.28 m²)
  • Cuisine (11.28 m²)
  • Chambre de maître (24.4 m²)
  • Chambre de maître (24.4 m²)
  • Dressing (3.4 m²)
  • Dressing (3.4 m²)
  • Salle de bains/toilette (3.35 m²)
  • Salle de bains/toilette (3.35 m²)
  • Chambre (9.46 m²)
  • Chambre (9.46 m²)
  • Chambre (8.86 m²)
  • Chambre (8.86 m²)
  • Salle de bains (3.35 m²)
  • Salle de bains (3.35 m²)
  • Salle de douche (1.34 m²)
  • Terrasse (102.5 m²)
  • Terrasse (10.9 m²)
  • Garages: 2
  • Cave
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
    • DPE réalisé le : 2023-02-03
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 8125219
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cap-d'Ail
    • Secteur Menton et environs , Monaco et environs
    • Chambres 6
    • Bathrooms 5
    • Surface 123.29 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1987 €
    • Charges de copropriété 500 € / Mois
    • Loi Carrez 123.39 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 116 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 116
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (8.83 m²)
    • Entrée (8.83 m²)
    • Séjour (39.07 m²)
    • Séjour (39.07 m²)
    • Cuisine (11.28 m²)
    • Cuisine (11.28 m²)
    • Chambre de maître (24.4 m²)
    • Chambre de maître (24.4 m²)
    • Dressing (3.4 m²)
    • Dressing (3.4 m²)
    • Salle de bains/toilette (3.35 m²)
    • Salle de bains/toilette (3.35 m²)
    • Chambre (9.46 m²)
    • Chambre (9.46 m²)
    • Chambre (8.86 m²)
    • Chambre (8.86 m²)
    • Salle de bains (3.35 m²)
    • Salle de bains (3.35 m²)
    • Salle de douche (1.34 m²)
    • Terrasse (102.5 m²)
    • Terrasse (10.9 m²)
    • Garages: 2
    • Cave

    Prestations

    • Ascenseur
    • Gardien
    • Air conditionné
    • Volets roulants électriques

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