Superbe appartement 4P avec spacieuse terrasse vue panoramique – Nice Saint Philippe

- 1 450 000 €

Description

TOIT TERRASSE VUE PANORAMIQUE

Dans petite résidence de 1998 très bien entretenue, au cœur d’une impasse pour profiter du calme, tout en étant proche des grands axes routiers, du centre ville ou encore de la mer. Ce magnifique penthouse d’environ 175m2 occupe tout le dernier étage avec sa terrasse circulaire de 120m2 exposé Sud et Ouest, accueillant Jaccuzi, barbecue et atelier. Sa triple exposition ainsi que ses 10 baies vitrées permettent une luminosité incroyable avec une vue dégagée sur le parc départemental et la mer.

Vous serez séduits par ce superbe 4-5 pièces au 4ème et dernier étage desservi de manière exclusive par l’ascenseur de la copropriété. Amateur des grands volumes, cet appartement vous satisfera par ses 4.12m2 de hauteur sous plafond, son séjour cathédrale de 70m2, ses 3 chambres en suite disposant chacune de leur salles de douche et ses nombreux rangements. Plusieurs prestations : système domotique de son, d’éclairage, de température, d’alarme et store motorisé qui font de cet appartement lumineux, un lieu de vie exceptionnel.

Atouts supplémentaires : Arrosage automatique, Air conditionné réversible dans toutes les pièces, double vitrage et une pièce de 23m2 avec son wc indépendant pouvant faire office de 4éme chambres, bureau, salle de jeu ou encore home cinéma.

Grand garage fermé de plein pied pour 4 voitures avec une place de parking extérieur complètent ce bien.
Aucune procédure en cours dans le copropriété.

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  • Entrée (11.45 m²)
  • Séjour (69.83 m²)
  • Cuisine (9.13 m²)
  • Chambre (19.84 m²)
  • Chambre (12.86 m²)
  • Chambre (10.1 m²)
  • Dressing (22.44 m²)
  • Terrasse (120 m²)
  • Atelier (12 m²)
  • Terrasse (120 m²)
  • Air conditionné
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tramway
    • Types d'offre Vente
    • Référence 7582237
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 3
    • Surface 174.13 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3091 €
    • Charges de copropriété 450 € / Mois
    • Loi Carrez 174.13 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 60 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 60
    • Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (11.45 m²)
    • Séjour (69.83 m²)
    • Cuisine (9.13 m²)
    • Chambre (19.84 m²)
    • Chambre (12.86 m²)
    • Chambre (10.1 m²)
    • Dressing (22.44 m²)
    • Terrasse (120 m²)
    • Atelier (12 m²)
    • Terrasse (120 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Accès handicapé
    • Ascenseur

    Proximités

    • Aéroport
    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • École primaire
    • École secondaire
    • Gare TGV
    • Hôpital/clinique
    • Mer
    • Parc
    • Plage
    • Supermarché
    • Tennis
    • Tramway