Maison avec piscine – La Colle-sur-Loup
Description
Bienvenue à la Villa Douce France, située à seulement quelques minutes à pied de la charmante rue piétonne de La Colle-sur-Loup. Cette généreuse villa de 300 m², idéale pour une grande famille, est complétée par un studio indépendant.
En plus des vastes espaces de vie, la propriété offre également la possibilité d’être utilisée pour une petite activité professionnelle, grâce à un accès séparé depuis la rue, plusieurs places de stationnement dans la cour ainsi qu’une entrée indépendante au rez-de-chaussée.
La maison principale, répartie sur deux niveaux, vous accueille dès l’entrée avec un grand salon avec cheminée, une salle à manger conviviale prolongée par un petit salon, ainsi qu’une grande cuisine indépendante ouvrant sur un balcon. Deux belles chambres avec salles de bain privatives, dont une avec bibliothèque et un bureau, complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin, un second hall d’entrée mène à un vaste séjour donnant sur une grande cuisine, une suite parentale avec salle de bain et accès direct à l’extérieur, deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Ce niveau s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine et comprend également des espaces de rangement et une buanderie.
Le studio indépendant, accessible par une entrée séparée depuis la piscine, se compose d’un séjour de 13 m², d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC.
Le terrain de 2 802 m² offre un jardin ensoleillé, une magnifique piscine orientée ouest, un grand garage indépendant et plusieurs places de stationnement pouvant accueillir au moins 6 voitures.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique !


































- Types d'offre Vente
- Référence 82288007
- Types Villa / Maison
- Type Villa
- Villes La Colle-sur-Loup
- Secteur Cagnes-sur-mer et environs , Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
- Chambres 6
- Bathrooms 5
- Surface 295.11 m²
- Surface terrain 2802 m²
- Nombre de pièces 11
- Honoraires Honoraires à charge du vendeur
- Taxe foncière 2070 €
- Énergie - Consommation conventionnelle 171 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 171
- Énergie - Estimation des émissions 34 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 34
- agenceID 21335
- propertySybtypeID 18
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Terrain (2802 m²)
- Garage
- Parkings extérieur: 6
- Salles de douche/toilettes: 3
- Salles de bains/toilettes: 2
- Studio (18.46 m²)
- Dressing (2.34 m²)
- Cave
- Chambre (15.18 m²)
- Séjour (26.62 m²)
- Cuisine (8.73 m²)
- Salle de jeux (13.11 m²)
- Chambre (16.72 m²)
- Chambre (13.04 m²)
- Terrasse
- Dégagement (9.31 m²)
- Toilette
- Buanderie (1.37 m²)
- Placard (1.8 m²)
- Dégagement (10.14 m²)
- Placard (0.55 m²)
- Terrasse
- Entrée (20.28 m²)
- Salon (44.05 m²)
- Cuisine (17.2 m²)
- Balcon
- Chambre (14.33 m²)
- Dressing (1.92 m²)
- Chambre (12.67 m²)
- Bureau (17.87 m²)
- Placards: 2 (1.5 m²)
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine
- Stores
- Arrosage
- Vide sanitaire
Proximités
- Aéroport (11.3 km)
- Centre ville (650 mètres)
- Golf (7.9 km)
- Mer (9 km)
- Supermarché (1.4 km)
- Commerces