Stort vackert hus med pool -Large beautiful house with pool – La Colle-sur-Loup

- 1 380 000 €

Beskrivning

Detta ansenliga hus på ungefär 300 m2 är perfekt för en stor familj, många vänner eller kanske som generationsboende. Huset går att dela in i tre självständiga delar om man vill, men fungerar lika väl som ett stort boende på två plan plus separat studio mot poolen.
På entréplan finns det stora vardagsrummet med rymlig matplats och sällskapsrum. Här hittar vi också ett stort individuellt kök med en egen balkong. Det ligger också två sovrum på detta plan, båda med varsitt badrum med WC och det ena med en dressing. Det andra sovrummet är utrustat med ett eget kontor/biblioteksrum som man passerar på väg till själva sovrummet.

En trappa ner finner vi ett sovrum med badrum och WC i fil som har genomgång till det andra köket, vilket är ett rymligt öppet kök med matplats/vardagsrum i anslutning. Det finns ytterligare två sovrum som delar på ett duschrum och ett individuellt WC. I det första sovrummet finns det direkt utgång till terrassen med utsikt över poolen. På det här planet finns även utrymmen för förvaring och tvätt.

Med separat ingång från trädgårdens västra del hittar vi en studio, med utrustat kök, duschrum med WC och ett 13 m2 stort sällskapsrum. Härifrån har man direkt access till poolen och trädgården.

Trädgården är omfångsrik och löper i stort sett runt hela huset, på ena gaveln i västläge ligger den fina poolen. Poolen är stor, ca 40 m2 och den inbjuder både till lek och motion. Trädgården är till största delen insynsskyddad för att kunna njuta ostörda dagar i solen.
Det finns ett rymligt friliggande garage på tomten och det finns platser att parkera minst 6 bilar.

Huset ligger på promenadavstånd, mindre än 1km, in till den söta gågatan i La Colle-sur-Loup, där man finner allt man har behov av gällande affärer och restauranger. Det är knappt 9 km till havet och närmaste strand som ligger i Cagnes-sur-mer.

  • Tomt (2802 m²)
  • Garage
  • Utomhusparkering: 6
  • Genomgångsutrymme (9.31 m²)
  • Garderob (1.8 m²)
  • Tvättstuga (1.37 m²)
  • Sovrum (15.18 m²)
  • Badrum med toalett (5.16 m²)
  • Vardagsrum (26.62 m²)
  • Kök (8.73 m²)
  • Genomgångsutrymme (10.14 m²)
  • Toalett (0.8 m²)
  • Duschrum med toalett (2.94 m²)
  • Lekrum (13.11 m²)
  • Garderob (0.55 m²)
  • Sovrum (16.72 m²)
  • Sovrum (13.04 m²)
  • Terrass
  • Entré (20.28 m²)
  • Garderob: 2 (1.5 m²)
  • Vardagsrum (44.05 m²)
  • Kök (17.2 m²)
  • Balkong
  • Sovrum (14.33 m²)
  • Klädkammare (1.92 m²)
  • Duschrum med toalett (7.94 m²)
  • Sovrum (12.67 m²)
  • Kontor (17.87 m²)
  • Badrum med toalett (6.19 m²)
  • Terrass
  • Vardagsrum/kök (18.46 m²)
  • Duschrum med toalett (4.89 m²)
  • Klädkammare (2.34 m²)
  • Källarförråd / Källare
  • Luftkonditionering
  • Öppen spis
  • Porttelefon
  • Elektrisk grind
  • Pool
  • Jalusier
  • Automatisk bevattning
  • Flygplats (11.3 km)
  • Centrum (650 meter)
  • Golfbana (7.9 km)
  • Hav (9 km)
  • Mataffär (1.4 km)
  • DPE utförd den: 2023-05-24
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2850 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 3900 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 82288007
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort La Colle-sur-Loup
    • Område Cagnes-sur-mer och omgivning , Nice och omgivning , St-Paul-de-Vence och omgivning
    • Sovrum 5
    • Bathrooms 4
    • Boyta 295.11 m²
    • Tomtyta 2802 m²
    • Antal rum 11
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 2070 €
    • Elförbrukning 171 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 171
    • Växthuseffekt 34 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 34
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Tomt (2802 m²)
    • Garage
    • Utomhusparkering: 6
    • Genomgångsutrymme (9.31 m²)
    • Garderob (1.8 m²)
    • Tvättstuga (1.37 m²)
    • Sovrum (15.18 m²)
    • Badrum med toalett (5.16 m²)
    • Vardagsrum (26.62 m²)
    • Kök (8.73 m²)
    • Genomgångsutrymme (10.14 m²)
    • Toalett (0.8 m²)
    • Duschrum med toalett (2.94 m²)
    • Lekrum (13.11 m²)
    • Garderob (0.55 m²)
    • Sovrum (16.72 m²)
    • Sovrum (13.04 m²)
    • Terrass
    • Entré (20.28 m²)
    • Garderob: 2 (1.5 m²)
    • Vardagsrum (44.05 m²)
    • Kök (17.2 m²)
    • Balkong
    • Sovrum (14.33 m²)
    • Klädkammare (1.92 m²)
    • Duschrum med toalett (7.94 m²)
    • Sovrum (12.67 m²)
    • Kontor (17.87 m²)
    • Badrum med toalett (6.19 m²)
    • Terrass
    • Vardagsrum/kök (18.46 m²)
    • Duschrum med toalett (4.89 m²)
    • Klädkammare (2.34 m²)
    • Källarförråd / Källare

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Öppen spis
    • Porttelefon
    • Elektrisk grind
    • Pool
    • Jalusier
    • Automatisk bevattning

    I närheten

    • Flygplats (11.3 km)
    • Centrum (650 meter)
    • Golfbana (7.9 km)
    • Hav (9 km)
    • Mataffär (1.4 km)