Stort vackert hus med pool – La Colle-sur-Loup

- 1 290 000 €

Beskrivning

Mindre än 1 km till fots från den charmiga gågatan i La Colle-sur-Loup, ligger detta hus på cirka 300 m2, perfekt för en stor familj. Huset går att dela in i tre självständiga delar om man vill, men fungerar redan nu som ett stort boende på två plan plus den separata studion mot poolen. Välkommen till Villa Douce France.

På entréplan finns det stora vardagsrummet med rymlig matsal, liten salong och sällskapsdel. Här hittar vi också ett stort individuellt kök med en egen balkong. Det ligger vidare två sovrum på samma plan, båda med varsitt badrum med WC och det ena med en dressing. Det andra sovrummet är utrustat med ett eget kontor/biblioteksrum som man passerar genom till sovrummet.

En trappa ner finns ett sovrum med badrum och WC i anslutning som har genomgång till det andra köket, vilket är ett rymligt öppet kök med matplats/vardagsrum i anslutning. Det finns ytterligare två sovrum som delar på ett duschrum och ett individuellt WC. I det första sovrummet finns det direkt utgång till terrassen med utsikt över poolen. På det här planet finns även utrymmen för förvaring och tvätt.

Med separat ingång från trädgårdens västra del hittar vi en studio, bestående av ett 13 m2 stort sällskapsrum med utrustat kök och duschrum med WC. Härifrån har man direkt access till poolen och trädgården.

Trädgården löper i stort sett runt hela huset, på ena gaveln i västläge ligger den fina poolen. Poolen är stor, ca 40 m2 och den inbjuder både till lek och motion. Trädgården är till största delen insynsskyddad för att kunna njuta ostörda dagar i solen, det finns platser för utemöbler i flera väderstreck.

Det finns slutligen ett rymligt friliggande garage på tomten och det finns plats att parkera minst 6 bilar.

Beläget nära centrum i La Colle-sur-Loup, med sitt utbud av affärer och restauranger. Ett par minuter med bil finns köpcentrum i tillägg. Det är knappt 9 km till havet och närmaste strand som ligger i Cagnes-sur-mer.

  • Tomt (2802 m²)
  • Garage
  • Utomhusparkering: 6
  • Entré (20.28 m²)
  • Vardagsrum (44.05 m²)
  • Kök (17.2 m²)
  • Balkong
  • Sovrum (14.33 m²)
  • Klädkammare (1.92 m²)
  • Duschrum med toalett (7.94 m²)
  • Sovrum (12.67 m²)
  • Kontor (17.87 m²)
  • Badrum med toalett (6.19 m²)
  • Terrass
  • Garderob: 2 (1.5 m²)
  • Vardagsrum (18.46 m²)
  • Duschrum med toalett (4.89 m²)
  • Klädkammare (2.34 m²)
  • Källarförråd / Källare
  • Sovrum (15.18 m²)
  • Vardagsrum (26.62 m²)
  • Kök (8.73 m²)
  • Lekrum (13.11 m²)
  • Sovrum (16.72 m²)
  • Sovrum (13.04 m²)
  • Terrass
  • Genomgångsutrymme (9.31 m²)
  • Badrum med toalett (5.16 m²)
  • Duschrum med toalett (2.94 m²)
  • Toalett (0.8 m²)
  • Tvättstuga (1.37 m²)
  • Garderob (1.8 m²)
  • Genomgångsutrymme (10.14 m²)
  • Garderob (0.55 m²)
  • Luftkonditionering
  • Öppen spis
  • Porttelefon
  • Elektrisk grind
  • Pool
  • Jalusier
  • Automatisk bevattning
  • Krypgrund
  • Flygplats (11.3 km)
  • Centrum (650 meter)
  • Golfbana (7.9 km)
  • Hav (9 km)
  • Mataffär (1.4 km)
  • Butiker
  • DPE utförd den: 2023-05-24
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2850 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 3900 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 82288007
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort La Colle-sur-Loup
    • Område Cagnes-sur-mer och omgivning , Nice och omgivning , St-Paul-de-Vence och omgivning
    • Sovrum 5
    • Bathrooms 5
    • Boyta 295.11 m²
    • Tomtyta 2802 m²
    • Antal rum 11
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 2070 €
    • Elförbrukning 171 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 171
    • Växthuseffekt 34 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 34
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Tomt (2802 m²)
    • Garage
    • Utomhusparkering: 6
    • Entré (20.28 m²)
    • Vardagsrum (44.05 m²)
    • Kök (17.2 m²)
    • Balkong
    • Sovrum (14.33 m²)
    • Klädkammare (1.92 m²)
    • Duschrum med toalett (7.94 m²)
    • Sovrum (12.67 m²)
    • Kontor (17.87 m²)
    • Badrum med toalett (6.19 m²)
    • Terrass
    • Garderob: 2 (1.5 m²)
    • Vardagsrum (18.46 m²)
    • Duschrum med toalett (4.89 m²)
    • Klädkammare (2.34 m²)
    • Källarförråd / Källare
    • Sovrum (15.18 m²)
    • Vardagsrum (26.62 m²)
    • Kök (8.73 m²)
    • Lekrum (13.11 m²)
    • Sovrum (16.72 m²)
    • Sovrum (13.04 m²)
    • Terrass
    • Genomgångsutrymme (9.31 m²)
    • Badrum med toalett (5.16 m²)
    • Duschrum med toalett (2.94 m²)
    • Toalett (0.8 m²)
    • Tvättstuga (1.37 m²)
    • Garderob (1.8 m²)
    • Genomgångsutrymme (10.14 m²)
    • Garderob (0.55 m²)

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Öppen spis
    • Porttelefon
    • Elektrisk grind
    • Pool
    • Jalusier
    • Automatisk bevattning
    • Krypgrund

    I närheten

    • Flygplats (11.3 km)
    • Centrum (650 meter)
    • Golfbana (7.9 km)
    • Hav (9 km)
    • Mataffär (1.4 km)
    • Butiker