Villa de plain-pied avec piscine – Cap d’Antibes

- 1 198 000 €

Description

Cette belle maison d’environ 115 m2 se trouve au début du Cap d’Antibes, dans un quartier résidentiel calme, proche de la mer et des plages.
La maison est bien entretenue, mais a besoin d’être rénovée.
Elle se compose d’un hall d’entrée spacieux avec espace pour un coin bureau, un grand séjour avec plafond cathédrale, cheminée et accès privé à la terrasse orientée sud. Une cuisine individuelle entièrement équipée – dont la fenêtre offre une belle vue sur le phare et la chapelle, deux chambres, une annexe aménagée, une salle de douche avec WC, et un WC individuel.
La maison est entourée d’un agréable jardin de plus de 500 m2 avec plusieurs terrasses, toutes orientées différemment. Parfaites pour les repas, le café, l’apéro, avec un ensoleillement à tout moment de la journée. Il y a aussi une petite piscine d’eau salée pour se rafraîchir si vous ne voulez pas marcher les 5 minutes jusqu’à la plage la plus proche – Plage de la Salis. Au bord de la piscine, il y a beaucoup d’espace pour les chaises longues. La maison est située dans un petit quartier résidentiel où les propriétés sont assez denses et il y a donc un peu de vis-à-vis sur le jardin.
La maison est équipée de l’air conditionné, d’un système d’irrigation automatique et vous pouvez garer une voiture à l’intérieur du terrain. Il y a également une petite salle de stockage adjacente à la maison.
Avec les plages et le petit port de Salis à proximité, nous sommes au début de la presqu’île mythique du Cap d’Antibes. Il y a des restaurants et la vieille ville d’Antibes n’est pas loin à pied. Les plages et les restaurants de Juan Les Pins sont également accessibles à pied. Vous pouvez également prendre une promenade jusqu’au phare de la Garoupe et à la chapelle, d’où vous pourrez profiter d’une vue exceptionnelle sur Antibes et Nice au loin.

  • Jardin (515 m²)
  • Chambre de maître (12.75 m²)
  • Chambre (13.81 m²)
  • Chambre (11.72 m²)
  • Cuisine (9.02 m²)
  • Salle de bains/toilette (8.46 m²)
  • Toilette (3.04 m²)
  • Séjour (35.18 m²)
  • Cave
  • Buanderie (4.07 m²)
  • Dégagement (3.36 m²)
  • Terrasse (15.2 m²)
  • Terrasses: 2
  • Mezzanines: 2 (6.52 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Stores
  • Piscine
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Aéroport (24 km)
  • Autoroute (7.5 km)
  • Bus (300 mètres)
  • Centre ville (1.2 km)
  • Cinéma (2 km)
  • Crèche (2.3 km)
  • Gare TGV
  • Golf (7.5 km)
  • Hôpital/clinique (5 km)
  • Médecin (1 km)
  • Pistes de ski (105 km)
  • Plage (250 mètres)
  • Port (350 mètres)
  • Supermarché (1.5 km)
  • DPE réalisé le : 2023-07-07
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 82952456
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Antibes
    • Secteur Antibes et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 1
    • Surface 113.14 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1277 €
    • Charges de copropriété 50 € / Trimestre
    • Loi Carrez 113.14 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 302 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 302
    • Énergie - Estimation des émissions 9 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 9
    • agenceID 10124
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (515 m²)
    • Chambre de maître (12.75 m²)
    • Chambre (13.81 m²)
    • Chambre (11.72 m²)
    • Cuisine (9.02 m²)
    • Salle de bains/toilette (8.46 m²)
    • Toilette (3.04 m²)
    • Séjour (35.18 m²)
    • Cave
    • Buanderie (4.07 m²)
    • Dégagement (3.36 m²)
    • Terrasse (15.2 m²)
    • Terrasses: 2
    • Mezzanines: 2 (6.52 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Stores
    • Piscine
    • Stores électriques
    • Arrosage

    Proximités

    • Aéroport (24 km)
    • Autoroute (7.5 km)
    • Bus (300 mètres)
    • Centre ville (1.2 km)
    • Cinéma (2 km)
    • Crèche (2.3 km)
    • Gare TGV
    • Golf (7.5 km)
    • Hôpital/clinique (5 km)
    • Médecin (1 km)
    • Pistes de ski (105 km)
    • Plage (250 mètres)
    • Port (350 mètres)
    • Supermarché (1.5 km)