Villa provençale avec dépendance et grand terrain arboré – Le Luc-en-Provence
Description
À quelques minutes à pied du centre du Le Luc-en-Provence, cette charmante propriété provençale profite d’un cadre verdoyant, au cœur d’un grand terrain en restanques planté d’oliviers et d’essences méditerranéennes.
La maison principale dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, avec un beau espace de vie ouvert sur la terrasse et la grande piscine. Lumineuse et conviviale, elle invite à profiter pleinement du mode de vie provençal, entre intérieur et extérieur.
Une pièce de 46 m² offre un espace particulièrement inspirant, avec une salle de bains avec toilettes sur l’étage, idéal pour une salle de yoga, un atelier créatif, une salle de sport, un espace bien-être ou un grand bureau pour une activité à domicile
La propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un lieu à personnaliser selon leurs envies. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette villa, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison familiale ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.
Un autre atout majeur est la grande dépendance indépendante avec belle hauteur sous plafond. Rare sur le secteur, elle convient parfaitement pour accueillir un camping-car, plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier. Elle offre également un très beau potentiel d’aménagement pour créer une seconde habitation indépendante.
Les différents restanques créent plusieurs ambiances autour de la piscine et de la cuisine d’été, avec une agréable sensation d’espace et de nature. L’environnement combine accessibilité et tranquillité, avec les commodités du village rapidement accessibles.
Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image dans un environnement provençal authentique.








































- Types d'offre Vente
- Référence 86505452
- Types Villa / Maison
- Type Villa
- Villes Le Luc
- Secteur Cotignac et environs
- Chambres 3
- Bathrooms 2
- Surface 140 m²
- Surface terrain 4674 m²
- Nombre de pièces 7
- Honoraires Honoraires à charge du vendeur
- Taxe foncière 1893 €
- Énergie - Consommation conventionnelle 214 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 214
- Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 6
- agenceID 24819
- propertySybtypeID 18
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Terrain (4674 m²)
- Garages: 2
- Atelier (46 m²)
- Chambres: 3
- Salle de bains
- Salle de douche
- Toilettes: 2
- Bureau
- Cuisine
- Salon
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cheminée
- Forage
- Source
- Portail électrique
- Piscine
Proximités
- Aéroport (60 minutes)
- Autoroute (10 minutes)
- Centre ville (2 km)
- Gare TGV (15 minutes)