Villa provençale avec piscine – Le Cannet

- 1 400 000 €

Description

*EXCLUSIVITE*

Idéalement situé dans le quartier du Cannet Rocheville, à quelques pas du boulevard Carnot, nous vous proposons à la vente cette villa Provençale d’environ 250 m2 au calme absolu.

Le terrain de 1000 m2 est ensoleillé et bénéficie d’une belle piscine, plusieurs espaces extérieurs.

La villa est actuellement composé de 2 appartements indépendants et d’un 2 pièces :

Au RDC :

Un appartement de 4 pièces avec séjour / salle à manger donnant sur une terrasse fermée d’environ 20m2, cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, 2 salle de bains / douche avec WC, une buanderie.

Au 1 er étage :

Un appartement de 4 pièces avec séjour / salle a manger , cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, 2 salle de bains / douche avec WC, une buanderie. Accès au 2eme étage avec une chambre avec sa terrasse de 14m2 avec vue sur la mer.

Au RDJ :

Un appartement indépendant récemment rénové composé d’un séjour, cuisine, une chambre.

Idéal pour une grande famille ou pour investissement locatif, les 3 appartements ont une entrée indépendante.
Beaucoup de potentiel !

2 grands garages fermés et possibilité de garer 6 autres voiture.

Beaucoup de charme !

  • Garage (17.65 m²)
  • Garage (15.8 m²)
  • Terrain (1000 m²)
  • Chambre (10.2 m²)
  • Salon (35.14 m²)
  • Bureau (8.94 m²)
  • Chambre (14.68 m²)
  • Chambre (12.96 m²)
  • Cuisine (10.75 m²)
  • Entrée (5.28 m²)
  • Appartement
  • Salon (11.9 m²)
  • Cuisine (10.53 m²)
  • Chambre (6.35 m²)
  • Entrée (5.96 m²)
  • Salon (34.13 m²)
  • Bureau (8.93 m²)
  • Cuisine (10.38 m²)
  • Chambre (11.57 m²)
  • Chambre (14.94 m²)
  • Mezzanine (11.35 m²)
  • Grenier (74.45 m²)
  • Chambre (11 m²)
  • Terrasse (14 m²)
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • DPE réalisé le : 2023-07-17
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3051 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4127 €
    • Types d'offre Vente
    • Référence 83030824
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Le Cannet
    • Secteur Cannes et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 7
    • Surface 251 m²
    • Surface terrain 1000 m²
    • Nombre de pièces 8
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3579 €
    • Loi Carrez 251 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 229 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 229
    • Énergie - Estimation des émissions 48 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 48
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Garage (17.65 m²)
    • Garage (15.8 m²)
    • Terrain (1000 m²)
    • Chambre (10.2 m²)
    • Salon (35.14 m²)
    • Bureau (8.94 m²)
    • Chambre (14.68 m²)
    • Chambre (12.96 m²)
    • Cuisine (10.75 m²)
    • Entrée (5.28 m²)
    • Appartement
    • Salon (11.9 m²)
    • Cuisine (10.53 m²)
    • Chambre (6.35 m²)
    • Entrée (5.96 m²)
    • Salon (34.13 m²)
    • Bureau (8.93 m²)
    • Cuisine (10.38 m²)
    • Chambre (11.57 m²)
    • Chambre (14.94 m²)
    • Mezzanine (11.35 m²)
    • Grenier (74.45 m²)
    • Chambre (11 m²)
    • Terrasse (14 m²)

    Prestations

    • Adoucisseur d'eau
    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Vidéo surveillance
    • Vidéophone
    • Piscine