Domaine provençal historique du XVIIe siècle avec piscine – Varages

- 1 450 000 €
1 450 000 €

Description

Une propriété provençale d’exception datant de 1609, élégamment restaurée et empreinte d’un charme intemporel. Nichée au cœur du village historique de Varages, cette demeure provençale marie harmonieusement l’héritage du XVIIe siècle au luxe contemporain. Restaurée avec soin dans les années 2000 à l’aide de matériaux traditionnels de haute qualité, la propriété offre environ 440 m² d’espaces de vie spacieux et baignés de lumière. La qualité exceptionnelle de cette rénovation a été officiellement saluée par le prestigieux prix de la Fondation du Patrimoine en 2025.

Architecture et espaces de vie remarquables
Majestueuse entrée : Elle révèle l’âme de la propriété avec son sol en pierre d’origine, ses hauts plafonds voûtés et ses murs en pierre apparente magnifiquement préservés.
Espaces de réception : Un vaste salon principal traversant, idéal pour recevoir en grand.
Cuisine gastronomique : Une cuisine familiale spacieuse et chaleureuse, s’ouvrant naturellement sur les espaces de vie extérieurs.

Une oasis de sérénité : la cour intérieure privée
La cour intérieure pavée et intimiste prolonge élégamment la maison ; c’est le lieu idéal pour des repas en plein air durant l’été. Articulée autour d’une superbe piscine au design de bassin ancien, elle constitue un havre de paix préservé au cœur du village.

Hébergement et prestations
6 chambres de grand standing : Chacune est exceptionnellement lumineuse, spacieuse et dotée d’une salle de bains privative.
Confort moderne et discret : Des équipements contemporains haut de gamme s’intègrent harmonieusement aux éléments architecturaux d’époque.
Stationnement : La propriété dispose d’un garage intérieur sécurisé, un atout rare.

Une propriété véritablement unique où l’authenticité historique rencontre un raffinement contemporain magistral.

  • Entrée (11 m²)
  • Salle à manger (26 m²)
  • Cuisine (25 m²)
  • Bureau (21 m²)
  • Salon (89 m²)
  • Chambre (38 m²)
  • Chambre (32 m²)
  • Chambre (25 m²)
  • Chambre (20 m²)
  • Chambre (20 m²)
  • Chambre (21 m²)
  • Salles de douche/toilettes: 5 (30 m²)
  • Salle de bains/toilette (6 m²)
  • Buanderie (9 m²)
  • Paliers: 2 (28 m²)
  • Cave (70 m²)
  • Garage
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Piscine
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Aéroport (89 km)
  • Autoroute (25 km)
  • Commerces (10 mètres)
  • École primaire (200 mètres)
  • Gare TGV (55 km)
  • Lac (40 km)
  • Médecin (25 mètres)
  • Mer (70 km)
  • Plage (70 km)
  • Supermarché (15 mètres)
  • Tennis
  • DPE réalisé le : 2026-09-09
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87296008
    • Types Villa / Maison
    • Type Maison de village
    • Villes Varages
    • Secteur Autres secteurs
    • Chambres 6
    • Bathrooms 6
    • Surface 440 m²
    • Nombre de pièces 10
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 650 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 95 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 95
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 13
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (11 m²)
    • Salle à manger (26 m²)
    • Cuisine (25 m²)
    • Bureau (21 m²)
    • Salon (89 m²)
    • Chambre (38 m²)
    • Chambre (32 m²)
    • Chambre (25 m²)
    • Chambre (20 m²)
    • Chambre (20 m²)
    • Chambre (21 m²)
    • Salles de douche/toilettes: 5 (30 m²)
    • Salle de bains/toilette (6 m²)
    • Buanderie (9 m²)
    • Paliers: 2 (28 m²)
    • Cave (70 m²)
    • Garage

    Prestations

    • Adoucisseur d'eau
    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Piscine
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur

    Proximités

    • Aéroport (89 km)
    • Autoroute (25 km)
    • Commerces (10 mètres)
    • École primaire (200 mètres)
    • Gare TGV (55 km)
    • Lac (40 km)
    • Médecin (25 mètres)
    • Mer (70 km)
    • Plage (70 km)
    • Supermarché (15 mètres)
    • Tennis