Bastide provençale à Baudinard-sur-Verdon

- 449 000 €

Description

Nichée au cœur de Baudinard-sur-Verdon, sur un terrain boisé de 1,8 hectare et à seulement 4 km du lac de Sainte-Croix, cette bastide provençale traditionnelle — dotée d’une extension datant de 1996 — offre 180 m² habitables répartis en huit pièces spacieuses, le tout dans un cadre naturel et paisible. De larges baies vitrées baignent la maison de lumière naturelle. La propriété peut aisément être scindée en deux logements indépendants, ce qui la rend idéale pour une activité de gîte ou pour accueillir deux familles.

Profitez de soirées chaleureuses au coin de la cheminée dans le vaste espace de vie, parfait pour les réunions de famille ou pour recevoir des invités. La cuisine d’été, équipée d’un espace barbecue, est idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Les chambres offrent de beaux volumes.

Érigée sur un terrain clos de 3 000 m², cette bastide garantit tranquillité et intimité. Des arbres matures confèrent charme et discrétion à la propriété, faisant de celle-ci une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche authenticité et confort dans la pittoresque région de Provence.

  • Terrain (18252 m²)
  • Chambres: 6
  • Cuisine
  • Salle de bains/toilette
  • Salle de douche/toilette
  • Séjour
  • Garage
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Aéroport (90 minutes)
  • Autoroute (50 minutes)
  • Commerces (12 minutes)
  • Gare (56 minutes)
  • Gare TGV (56 minutes)
  • Hôpital/clinique (25 minutes)
  • Lac (12 minutes)
  • Mer (75 minutes)
  • Pistes de ski (105 minutes)
  • Plage (15 minutes)
  • Supermarché (12 minutes)
  • DPE réalisé le : 2026-08-25
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4000 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5420 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2026
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87450523
    • Types Maison d'hôtes , Villa / Maison
    • Type Bastide
    • Villes Baudinard-sur-Verdon
    • Secteur Autres secteurs
    • Chambres 6
    • Bathrooms 2
    • Surface 180 m²
    • Surface terrain 18252 m²
    • Nombre de pièces 8
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 249 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 249
    • Énergie - Estimation des émissions 10 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 10
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 47
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (18252 m²)
    • Chambres: 6
    • Cuisine
    • Salle de bains/toilette
    • Salle de douche/toilette
    • Séjour
    • Garage

    Prestations

    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Barbecue
    • Portail électrique

    Proximités

    • Aéroport (90 minutes)
    • Autoroute (50 minutes)
    • Commerces (12 minutes)
    • Gare (56 minutes)
    • Gare TGV (56 minutes)
    • Hôpital/clinique (25 minutes)
    • Lac (12 minutes)
    • Mer (75 minutes)
    • Pistes de ski (105 minutes)
    • Plage (15 minutes)
    • Supermarché (12 minutes)