Belle villa en pierre avec piscine – Colomars

- 1 540 000 €
1 540 000 €

Description

Nichée dans un environnement verdoyant, au cœur des collines et entourée de nature, cette propriété d’exception offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à seulement 25 minutes du centre-ville de Nice.

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 5 200 m², elle dispose de nombreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de la région, avec plusieurs terrasses, une piscine et un four à bois, idéal pour recevoir famille et amis.

Construite en pierre de taille, la villa séduit par ses beaux volumes et son charme authentique. Le vaste séjour avec mezzanine offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa superbe cheminée et ses poutres apparentes. Une cuisine indépendante complète l’espace de vie. La propriété dispose également de cinq chambres, d’une tour aménagée apportant un caractère unique à l’ensemble, de trois salles d’eau et de deux salles de bains.

  • Entrée
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Séjour
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Pièce de vie
  • Pièce de vie
  • Bureau
  • Mezzanine
  • Salles de douche: 3
  • Salles de bains: 2
  • Toilettes: 2
  • Veranda
  • Garage
  • Cave
  • DPE réalisé le : 2026-04-16
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8113 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10977 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87034914
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Colomars
    • Secteur Autres secteurs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 8
    • Surface 430 m²
    • Nombre de pièces 11
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 5083 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 178 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 178
    • Énergie - Estimation des émissions 54 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 54
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée
    • Cuisine
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Pièce de vie
    • Pièce de vie
    • Bureau
    • Mezzanine
    • Salles de douche: 3
    • Salles de bains: 2
    • Toilettes: 2
    • Veranda
    • Garage
    • Cave