Maison de village – Callian

- 175 000 €
175 000 €
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Description

VENDU PAR WRETMAN ESTATE – EXCLUSIVITÉ – Au cœur du village de Callian, à pied des commerces et restaurants, découvrez cette charmante maison de village d’environ 59 m² habitables, avec balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines environnantes et le village de Montauroux.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une pièce a vivre avec cuisine équipée ouverte sur l’espace séjour donnant sur le balcon.
L’étage dispose de deux chambres et d’un accès aux combles qui peuvent être aménagées.
Le niveau inferieur se compose d’une vaste salle d’eau, et d’une cave avec un accès a une seconde cave et à la rue.

Maison idéale pour primo-accédant, jeune couple ou pour un pied a terre.
A visiter !

  • Entrée (3 m²)
  • Pièce de vie (17.5 m²)
  • Balcon
  • Chambre (11.55 m²)
  • Chambre (8.3 m²)
  • Salle de douche/toilette (11.1 m²)
  • Cave (11 m²)
  • Cave (10.7 m²)
  • Grenier (23.6 m²)
  • Meublé
  • Aéroport (60 minutes)
  • Autoroute (20 minutes)
  • Centre ville
  • Commerces (10 minutes)
  • École primaire (2 minutes)
  • Golf (15 minutes)
  • Lac (15 minutes)
  • Mer (25 minutes)
  • Parking public (2 minutes)
  • Route principale (8 minutes)
  • Piscine (10 minutes)
    • DPE réalisé le : 2022-11-21
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 7859757
    • Types Villa / Maison
    • Type Maison de village
    • Villes Callian
    • Secteur Pays de Fayence et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 59 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 262 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 262
    • Énergie - Estimation des émissions 8 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 8
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 13
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (3 m²)
    • Pièce de vie (17.5 m²)
    • Balcon
    • Chambre (11.55 m²)
    • Chambre (8.3 m²)
    • Salle de douche/toilette (11.1 m²)
    • Cave (11 m²)
    • Cave (10.7 m²)
    • Grenier (23.6 m²)

    Prestations

    • Meublé

    Proximités

    • Aéroport (60 minutes)
    • Autoroute (20 minutes)
    • Centre ville
    • Commerces (10 minutes)
    • École primaire (2 minutes)
    • Golf (15 minutes)
    • Lac (15 minutes)
    • Mer (25 minutes)
    • Parking public (2 minutes)
    • Route principale (8 minutes)
    • Piscine (10 minutes)

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