Maison de village charmante dans un cadre paisible – Saint-Martin-Vésubie

- 264 000 €

Description

Dans le village historique de Saint-Martin-Vésubie, cette maison de village de 4 pièces offre environ 124 m² de surface habitable avec une décoration chaleureuse de style provençal.

Souvent surnommée La Suisse Niçoise, Saint-Martin-Vésubie a su préserver son charme d’antan, offrant un véritable sentiment d’évasion. Situé à seulement une heure de Nice, de son aéroport international et des plages méditerranéennes, le village constitue un refuge paisible avec de l’air pur et de nombreux sentiers de randonnée à travers les forêts environnantes.

La maison, répartie sur quatre niveaux, est idéalement située au cœur du village, avec une vue pittoresque sur les bâtiments historiques et les collines environnantes.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC séparé avec vasque, ainsi qu’une buanderie pouvant facilement être transformée en chambre ou en espace de vie supplémentaire. Un escalier mène au premier étage, où se trouve un espace de vie convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas et salon. Une grande cheminée renforce l’atmosphère accueillante, idéale pour les soirées d’hiver.

Au deuxième étage se trouvent une chambre avec rangements et accès à un balcon, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Le dernier étage comprend une seconde chambre et une salle de bains supplémentaire avec baignoire et WC.

Une grande cave située au sous-sol complètent ce bien.

Un lieu idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, proche de la nature, dans le charme authentique des Alpes.

  • Entrée (5.14 m²)
  • Salle de douche/toilette (2 m²)
  • Séjour (12.9 m²)
  • Dégagement (0.7 m²)
  • Séjour/cuisine (31.07 m²)
  • Dégagement (2.87 m²)
  • Salles de bains/toilettes: 2
  • Chambre (18.1 m²)
  • Chambre (25.4 m²)
  • Escalier (1.76 m²)
  • Escalier (2.2 m²)
  • Escalier (3.97 m²)
  • Cave (12.28 m²)
  • Cave (17.13 m²)
  • Cellier (4.1 m²)
  • Balcon (3.02 m²)
  • Internet
  • DPE réalisé le : 2023-09-03
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2123 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2873 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85994142
    • Types Villa / Maison
    • Type Maison de village
    • Villes Saint-Martin-Vésubie
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 3
    • Surface 124.35 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1153 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 282.4 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 282.4
    • Énergie - Estimation des émissions 9.3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 9.3
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 13
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (5.14 m²)
    • Salle de douche/toilette (2 m²)
    • Séjour (12.9 m²)
    • Dégagement (0.7 m²)
    • Séjour/cuisine (31.07 m²)
    • Dégagement (2.87 m²)
    • Salles de bains/toilettes: 2
    • Chambre (18.1 m²)
    • Chambre (25.4 m²)
    • Escalier (1.76 m²)
    • Escalier (2.2 m²)
    • Escalier (3.97 m²)
    • Cave (12.28 m²)
    • Cave (17.13 m²)
    • Cellier (4.1 m²)
    • Balcon (3.02 m²)

    Prestations

    • Internet