Villa de plain-pied avec deux appartements – Aups

- 980 000 €

Description

Exclusivité – Cette splendide villa de plain-pied datant de 2004 a été entièrement modernisée il y a deux ans.

La propriété de 253 m² est divisée en une maison principale et deux appartements séparés.

La villa principale de 173 m² dispose d’un salon spacieux et lumineux de 58 m² avec de grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse partiellement couverte.
Il y a une grande cuisine avec sa buanderie, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois autres chambres et deux salles d’eau.
À côté de la maison principale, avec leurs terrasses privées, se trouvent deux appartements indépendants aménagés avec amour:un T2 de 35 m² et un T3 de 45 m².
Les appartements ont un taux d’occupation locative très élevé, d’excellentes évaluations et des clients loyaux.

Cette propriété se trouve dans un jardin sans vis à vis, bien entretenu de 2500 m² avec une piscine, un terrain de boules et un grand parking. Le jardin est entièrement clos et dispose d’un portail électrique.

La villa est équipée de 24 panneaux solaires, d’un chauffe-eau solaire et d’une bonne isolation. Elle est équipée d’un vidéophone et d’un système d’alarme.
La situation est excellente : proche des commerces, à 5 minutes à pied du charmant village d’Aups et à 14 minutes des Gorges du Verdon.

Cette propriété est une opportunité unique pour une entreprise de location de vacances ou une grande famille.

  • Salon (58 m²)
  • Chambres: 7
  • Salles de douche/toilettes: 5
  • Bureau
  • Terrasse
  • Jardin (2500 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Aéroport (90 minutes)
  • Autoroute
  • Centre ville (2 minutes)
  • Commerces (1 minutes)
  • Gare TGV (30 minutes)
  • Lac (15 minutes)
  • Plage (45 minutes)
  • Supermarché (1 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-01-27
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84064461
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Aups
    • Secteur Draguignan et environs , Pays de Fayence et environs
    • Chambres 7
    • Bathrooms 5
    • Surface 253 m²
    • Nombre de pièces 12
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3400 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 90 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 90
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Salon (58 m²)
    • Chambres: 7
    • Salles de douche/toilettes: 5
    • Bureau
    • Terrasse
    • Jardin (2500 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Vide sanitaire
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Accès handicapé
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Vidéophone
    • Jeu de boules
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (90 minutes)
    • Autoroute
    • Centre ville (2 minutes)
    • Commerces (1 minutes)
    • Gare TGV (30 minutes)
    • Lac (15 minutes)
    • Plage (45 minutes)
    • Supermarché (1 minutes)