Villa Provençale de luxe avec vues panoramiques sur la mer et la vallée – Châteauneuf-de-Grasse

- 6 900 000 €
6 900 000 €

Description

Située dans un lieu exclusif et paisible dans les collines au-dessus de Cannes entre Magagnosc et Châteauneuf-de-Grasse, cette villa provençale exceptionnelle entièrement rénovée de 730m2 avec piscine offre une combinaison de luxe contemporain, de confort raffiné et de vues panoramiques à couper le souffle s’étendant sur la mer et la vallée jusqu’à la baie de Mandelieu.

Inondée de lumière naturelle, la villa s’ouvre sur une entrée cathédrale impressionnante menant à des espaces de vie spacieux conçus pour un élégant divertissement et une vie méditerranéenne détendue. Des portes-fenêtres coulissantes du sol au plafond créent une transition fluide vers de larges terrasses, maximisant la vie intérieure-extérieure.

La propriété comprend une réception sophistiquée avec cheminée, une grande salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 12 invités, et une cuisine italienne ouverte haut de gamme par Boffi — parfaitement conçue pour le confort quotidien et l’accueil haut de gamme. Un beau salon d’été avec poutres apparentes améliore encore l’expérience de vie, offrant un espace polyvalent et accueillant toute l’année.

Le logement comprend quatre suites élégantes avec salle de bain privative à l’étage supérieur, dont une superbe suite principale avec dressing. Trois chambres bénéficient d’un accès direct à un balcon panoramique avec vue continue.

Le niveau jardin est dédié au style de vie et au bien-être, offrant une salle de sport entièrement équipée, une cave à vin climatisée avec salon de dégustation, une chambre d’amis, un espace salon supplémentaire et des installations de buanderie. Un double garage avec accès par ascenseur dessert tous les niveaux de la propriété.

À l’extérieur, la villa offre une véritable expérience de resort avec une piscine à débordement, une pool house élégante avec cuisine, et plusieurs espaces de détente et de restauration conçus pour la relaxation et la divertissement. La propriété est située dans un parc paysager de 2000 m² conçu par le célèbre architecte paysagiste Jean Mus, comprenant une source naturelle et une ambiance méditerranéenne exceptionnelle.

  • Jardin (5121 m²)
  • Parkings: 6
  • Garages: 2
  • Débarras: 3
  • Hall
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Salon
  • Veranda
  • Toilette
  • Salon
  • Chambre
  • Cinéma
  • Salle de douche/toilette
  • Cave à vin
  • Salle de sport
  • Cuisine d'été
  • Salle de douche/toilette
  • Chambres: 4
  • Salles de bains/toilettes: 4
  • Air conditionné
  • Ventilation double flux
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Coffre-fort
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • DPE réalisé le : 2023-11-08
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3410 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4630 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85582480
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Grasse
    • Secteur Grasse et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 6
    • Surface 730 m²
    • Nombre de pièces 12
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 13304 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 78 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 78
    • Énergie - Estimation des émissions 2 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (5121 m²)
    • Parkings: 6
    • Garages: 2
    • Débarras: 3
    • Hall
    • Bureau
    • Salle à manger
    • Salon
    • Veranda
    • Toilette
    • Salon
    • Chambre
    • Cinéma
    • Salle de douche/toilette
    • Cave à vin
    • Salle de sport
    • Cuisine d'été
    • Salle de douche/toilette
    • Chambres: 4
    • Salles de bains/toilettes: 4

    Prestations

    • Air conditionné
    • Ventilation double flux
    • Double vitrage
    • Volets roulants électriques
    • Cheminée
    • Fenêtres coulissantes
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Puits
    • Ascenseur
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Coffre-fort
    • Porte blindée
    • Vidéo surveillance
    • Piscine