Lyxig provençalsk villa med panoramautsikt över hav och dal – Chateauneuf-de-Grasse/Grasse

- 5 900 000 €
5 900 000 €

Beskrivning

Denna exceptionella, rymliga och fullt renoverade högklassiga provençalska villa på 730 m², med en swimmingpool, ligger i en exklusiv och lugn miljö i en magnifik trädgård på 5 121 m² på kullarna ovanför Cannes, mellan Grasse och Châteauneuf-de-Grasse. Den erbjuder en perfekt kombination av samtida lyx och förfinad komfort, med hisnande panoramautsikt över havet och dalarna längs Medelhavskusten.

Villan är fylld med naturligt ljus och öppnar med en slående entré i katedralstil som leder in till rymliga vardagsytor designade för elegant umgänge och avkopplande medelhavsliv. Golv-till-tak-skjutdörrar i glas skapar ett sömlöst flöde ut mot generösa terrasser, vilket maximerar inomhus-utomhuslivet.

Fastigheten har ett sofistikerat dubbel vardagsrum med en öppen spis, ett stort matrum för upp till 12 gäster, och ett förstklassigt öppet italienskt kök från Boffi — perfekt utformat för både vardagskomfort och exklusiv underhållning — med alla rum som vetter direkt mot den stora terrassen och dess fantastiska utsikt. Ett avslappnande TV-rum (eller kontor), gästtoalett, intern hiss som betjänar alla våningar och en vacker sommar-lounge med synliga bjälkar förhöjer ytterligare boendeupplevelsen och erbjuder ett mångsidigt och inbjudande utrymme året runt.

Boendet inkluderar fyra eleganta sovrum med eget badrum på övre våningen, inklusive en superb mastersvit med dressingrum och direkt access till en privat balkong med panoramautsikt utan hinder.

Trädgårdsvåningen är tillägnad livsstil och välbefinnande och erbjuder ett fullt utrustat gym, ett luftkonditionerat vinrum med smaklounge, ett sovrum med eget badrum och direkt tillgång till poolområdet, ett extra lounge-/gymområde samt tvättmöjligheter. Ett dubbelgarage med hiss som betjänar alla nivåer i fastigheten.

Utomhus erbjuder villan en verklig resortkänsla med infinitypool, ett stilfullt poolhus med kök samt flera lounge- och matområden utformade för avkoppling och socialt umgänge. Fastigheten ligger inom vackert anlagda trädgårdar designade av den erkände landskapsarkitekten Jean Mus, med en naturlig källa och en exceptionell medelhavsatmosfär.

Belägen endast 35 minuter från Nice och Cannes och nära prestigefyllda golfbanor och fina restauranger, representerar denna sällsynta fastighet den ultimata lyxbostaden eller möjligheten till ett andra hem på Franska rivieran. Missa inte denna chans!!

  • Trädgård (5121 m²)
  • Parkering: 6
  • Garage: 2
  • Förrådsrum: 3
  • Hall / Lobby
  • Kontor
  • Matsal
  • Vardagsrum
  • Veranda
  • Toalett
  • Gym
  • Sovrum
  • Duschrum med toalett
  • Vinkällare
  • Gym
  • Sommarkök
  • Duschrum med toalett
  • Sovrum: 3
  • Badrum med toalett: 3
  • Master bedroom
  • Luftkonditionering
  • Tvåvägsventilation
  • Tvåglasfönster
  • Elektriska jalusier
  • Öppen spis
  • Skjutdörrar
  • Automatisk bevattning
  • Utomhusbelysning
  • Brunn
  • Hiss
  • Alarm
  • Elektrisk grind
  • Kassaskåp
  • Säkerhetsdörr
  • Videoövervakning
  • Pool
  • DPE utförd den: 2023-11-08
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 3410 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 4630 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 85582480
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Grasse
    • Område Grasse och omgivning , Mougins, Valbonne och omgivning
    • Sovrum 5
    • Bathrooms 6
    • Boyta 730 m²
    • Antal rum 12
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 13304 €
    • Elförbrukning 78 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 78
    • Växthuseffekt 2 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Trädgård (5121 m²)
    • Parkering: 6
    • Garage: 2
    • Förrådsrum: 3
    • Hall / Lobby
    • Kontor
    • Matsal
    • Vardagsrum
    • Veranda
    • Toalett
    • Gym
    • Sovrum
    • Duschrum med toalett
    • Vinkällare
    • Gym
    • Sommarkök
    • Duschrum med toalett
    • Sovrum: 3
    • Badrum med toalett: 3
    • Master bedroom

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Tvåvägsventilation
    • Tvåglasfönster
    • Elektriska jalusier
    • Öppen spis
    • Skjutdörrar
    • Automatisk bevattning
    • Utomhusbelysning
    • Brunn
    • Hiss
    • Alarm
    • Elektrisk grind
    • Kassaskåp
    • Säkerhetsdörr
    • Videoövervakning
    • Pool

    Video