Roquebrune-s-Argens – Villa indépendante et spacieuse de 335m2 avec de nombreuses possibilités

- 1 550 000 €

Description

Magnifiquement située avec une vue imprenable sur la Roque de Roquebrune-sur-Argens d’un côté et sur les montagnes des Gorges du Blavet de l’autre côté, cette villa indépendante et très spacieuse avec maison(s) d’hôtes compte au total 14 pièces et environ 335 m2 de surface habitable et une belle piscine avec jacuzzi, sur un terrain de plus de 20 000 m2.

Les propriétaires actuels louent de grandes parties de la villa en tant que chambre d’hôtes, mais la villa est également idéale pour les passionnés d’espace et/ou d’occupation double. Le terrain offre également diverses possibilités telles que les chevaux, la viticulture ou l’horticulture.

Dans la villa il y a 2 appartements (dernier étage et partie inférieure) avec 2 chambres à coucher, kitchenette et salles de bains, et sur le terrain il y a une maison d’hôtes séparée (l’ancienne écurie) transformée en 2010 en gîte avec un salon, 2 chambres à coucher, kitchenette et une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes.
En incluant cette gîte, il y a 9 chambres et 7 salles de bains.

La villa est située à environ 5 minutes en voiture du vieux centre de Roquebrune-sur-Argens, à environ 10 – 15 minutes des plages de Saint Raphaël, Saint Aygulf et Les Issambres et à environ 5 minutes de l’entrée de l’autoroute A-8.

La propriété est bien entretenue, équipée de la climatisation (réversible) et de divers extras tels que des panneaux solaires, une piscine d’eau salée de plus de 100 m2 avec jacuzzi, des hangars et la possibilité d’un agrandissement supplémentaire

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  • Séjour (75 m²)
  • Salle à manger
  • Cuisine (25.8 m²)
  • Bibliothèque (36 m²)
  • Chambres: 9 (123 m²)
  • Salles de douche/toilettes: 4
  • Salles de bains/toilettes: 3
  • Studio (27.5 m²)
  • Buanderies: 2
  • Appartement (50 m²)
  • Salons: 3
  • Terrasse (120 m²)
  • Terrain (21227 m²)
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Maison de gardien
  • Meublé
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Terrain de jeux
  • Aéroport (45 minutes)
  • Autoroute (10 minutes)
  • Centre ville (7 minutes)
  • Commerces (5 minutes)
  • École secondaire (5 minutes)
  • Gare (10 minutes)
  • Gare TGV (15 minutes)
  • Golf (15 minutes)
  • Hôpital/clinique (10 minutes)
  • Lac (5 minutes)
  • Médecin (5 minutes)
  • Mer (15 minutes)
  • Plage (15 minutes)
  • Supermarché (5 minutes)
    • Types d'offre Vente
    • Référence 2366
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Roquebrune-sur-Argens
    • Secteur St Raphaël et environs , St Tropez, Ste Maxime et environs
    • Chambres 10
    • Bathrooms 7
    • Surface 335 m²
    • Surface terrain 21227 m²
    • Nombre de pièces 12
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 7933 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 94 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 94
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour (75 m²)
    • Salle à manger
    • Cuisine (25.8 m²)
    • Bibliothèque (36 m²)
    • Chambres: 9 (123 m²)
    • Salles de douche/toilettes: 4
    • Salles de bains/toilettes: 3
    • Studio (27.5 m²)
    • Buanderies: 2
    • Appartement (50 m²)
    • Salons: 3
    • Terrasse (120 m²)
    • Terrain (21227 m²)

    Prestations

    • Adoucisseur d'eau
    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Jacuzzi
    • Maison de gardien
    • Meublé
    • Vide sanitaire
    • Volets roulants électriques
    • Abri de voiture
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Piscine
    • Terrain de jeux

    Proximités

    • Aéroport (45 minutes)
    • Autoroute (10 minutes)
    • Centre ville (7 minutes)
    • Commerces (5 minutes)
    • École secondaire (5 minutes)
    • Gare (10 minutes)
    • Gare TGV (15 minutes)
    • Golf (15 minutes)
    • Hôpital/clinique (10 minutes)
    • Lac (5 minutes)
    • Médecin (5 minutes)
    • Mer (15 minutes)
    • Plage (15 minutes)
    • Supermarché (5 minutes)