Charmante propriété au cœur d’une oliveraie – Tourrettes-sur-Loup

- 1 035 000 €
1 035 000 €

Description

Située dans un environnement rare, préservé et au calme absolu, au cœur de la campagne de Tourrettes-sur-Loup, cette superbe propriété de charme séduit par son authenticité et la qualité de ses prestations. Elle se compose d’une villa principale avec deux chambres, deux salles d’eau, un bureau, ainsi que d’un mazet indépendant comprenant une chambre et sa salle d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location.

La villa offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée et de larges ouvertures donnant sur les terrasses et le jardin. Les matériaux de caractère, tels que les poutres apparentes et les sols en terre cuite, confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.

Édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 6 980 m², planté d’environ 70 oliviers et d’essences méditerranéennes, la propriété offre un superbe espace extérieur avec plusieurs terrasses, un barbecue, un terrain de pétanque et une élégante piscine au sel de 12 × 3 m, harmonieusement intégrée à son environnement naturel.

Climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, atelier et buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de charme.

Un véritable havre de paix offrant un art de vivre provençal unique, à seulement quelques minutes du village et de ses commodités.

  • Parkings: 10
  • Atelier (11.36 m²)
  • Garage (8.55 m²)
  • Entrée (14.71 m²)
  • Séjour (48 m²)
  • Toilette (1.77 m²)
  • Chambre (14.14 m²)
  • Dressing (4.12 m²)
  • Bureau (9.72 m²)
  • Salle de bains/toilette (5.4 m²)
  • Cellier (1.66 m²)
  • Chambre (11.7 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.06 m²)
  • Palier (1.57 m²)
  • Chambre (12.51 m²)
  • Salle de douche/toilette (5.54 m²)
  • Air conditionné
  • Piscine
  • Aéroport (35 minutes)
  • Bus (5 minutes)
  • Crèche (10 minutes)
  • Hôpital/clinique (20 minutes)
  • Médecin (10 minutes)
  • Plage (30 minutes)
  • Supermarché (10 minutes)
  • DPE réalisé le : 2025-12-10
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2250 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87119602
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Tourrettes-sur-Loup
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 4
    • Surface 146.39 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Loi Carrez 146.39 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 149.8 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 149.8
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Parkings: 10
    • Atelier (11.36 m²)
    • Garage (8.55 m²)
    • Entrée (14.71 m²)
    • Séjour (48 m²)
    • Toilette (1.77 m²)
    • Chambre (14.14 m²)
    • Dressing (4.12 m²)
    • Bureau (9.72 m²)
    • Salle de bains/toilette (5.4 m²)
    • Cellier (1.66 m²)
    • Chambre (11.7 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.06 m²)
    • Palier (1.57 m²)
    • Chambre (12.51 m²)
    • Salle de douche/toilette (5.54 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (35 minutes)
    • Bus (5 minutes)
    • Crèche (10 minutes)
    • Hôpital/clinique (20 minutes)
    • Médecin (10 minutes)
    • Plage (30 minutes)
    • Supermarché (10 minutes)