Sjarmerende eiendom i hjertet av en olivenlund – Tourrettes-sur-Loup

- 1 035 000 €
1 035 000 €

Beskrivelse

Denne vakre eiendommen ligger i rolige og naturskjønne omgivelser, midt i landskapet rundt Tourrettes-sur-Loup, og kombinerer provençalsk sjarm med moderne komfort. Eiendommen består av en hovedvilla med to soverom, to bad og et kontor, samt et separat gjestehus med ett soverom og eget bad – perfekt for familie, gjester eller utleie.

Villaen byr på lyse og romslige oppholdsrom med en stor stue med peis, et fullt utstyrt separat kjøkken og store vindusflater som åpner ut mot terrassene og hagen. Synlige trebjelker og terrakottagulv skaper en varm og elegant atmosfære.

Eiendommen ligger på en vakker, terrassert tomt på 6 980 m², beplantet med rundt 70 oliventrær og middelhavsvegetasjon. Her finner du flere terrasser, grillplass, pétanquebane og et elegant 12 × 3 m saltvannsbasseng, perfekt integrert i de naturlige omgivelsene.

Reversibelt klimaanlegg, solcellepaneler, ladestasjon for elbil, verksted og vaskerom kompletterer denne sjarmerende eiendommen.

Et ekte fristed som tilbyr en unik provençalsk livsstil, kun noen få minutter fra landsbyen og alle fasiliteter.

  • Parkeringsplass: 10
  • Atelier (11.36 m²)
  • Garasje (8.55 m²)
  • Entré (14.71 m²)
  • Oppholdsrom (48 m²)
  • Toalett (1.77 m²)
  • Soverom (14.14 m²)
  • Klesbod (4.12 m²)
  • Kontor (9.72 m²)
  • Bad med toalett (5.4 m²)
  • Kjeller (1.66 m²)
  • Soverom (11.7 m²)
  • Dusjrom med toalett (3.06 m²)
  • Trappeavsats (1.57 m²)
  • Soverom (12.51 m²)
  • Dusjrom med toalett (5.54 m²)
  • Klimaanlegg
  • Svømmebasseng
  • Flyplass (35 minutter)
  • Buss (5 minutter)
  • Barnehage (10 minutter)
  • Sykehus (20 minutter)
  • Lege (10 minutter)
  • Strand (30 minutter)
  • Matbutikk (10 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2025-12-10
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1660 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2250 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 87119602
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Tourrettes-sur-Loup
    • Område Nice og områdene rundt , St-Paul-de-Vence og områdene rundt
    • Soverom 3
    • Bathrooms 4
    • Størrelse 146.39 m²
    • Antall rom 4
    • Beregnet boligareal Carrez 146.39 m²
    • Elforbruk 149.8 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 149.8
    • Estimert energiutslipp 5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Parkeringsplass: 10
    • Atelier (11.36 m²)
    • Garasje (8.55 m²)
    • Entré (14.71 m²)
    • Oppholdsrom (48 m²)
    • Toalett (1.77 m²)
    • Soverom (14.14 m²)
    • Klesbod (4.12 m²)
    • Kontor (9.72 m²)
    • Bad med toalett (5.4 m²)
    • Kjeller (1.66 m²)
    • Soverom (11.7 m²)
    • Dusjrom med toalett (3.06 m²)
    • Trappeavsats (1.57 m²)
    • Soverom (12.51 m²)
    • Dusjrom med toalett (5.54 m²)

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Svømmebasseng

    I nærheten

    • Flyplass (35 minutter)
    • Buss (5 minutter)
    • Barnehage (10 minutter)
    • Sykehus (20 minutter)
    • Lege (10 minutter)
    • Strand (30 minutter)
    • Matbutikk (10 minutter)